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伦敦启动九个大型房地产项目计划拟募资96亿英镑

2024-03-10 10:47:44来源：新房网

第一份伦敦投资招股说明书公布，旨在为九个新的房地产开发项目吸引 96 亿英镑（122.1 亿美元）。

该投资招股说明书由公私合作伙伴 Opportunity London 创建，正值研究表明伦敦仍然是世界上最具弹性的房地产市场之际。

这九个实际开发项目包括拟建的位于牛津街附近的西区卡文迪什广场的医疗商业中心，以及位于伦敦东部巴金河畔的住宅开发项目，其中包括生命科学公司和电影制片厂。

伦敦北部和南部还有其他规划中的住宅和商业开发项目，其中一个位于城市机场附近的皇家阿尔伯特码头。

房地产顾问仲量联行和 Opportunity London 的分析显示，英国首都五年投资额总计 962 亿美元，领先于纽约（943 亿美元）和旧金山（865 亿美元）。

仲量联行还预计，未来 12 个月，来自美国和中东的买家将成为伦敦房地产市场最活跃的买家，分别占总投资的 55% 和 36%。

Opportunity London 首席执行官 Jace Tyrrell 表示：“虽然伦敦仍然是全球最具投资吸引力的城市，但这样做也可能很复杂，而 Opportunity London 的存在就是为了铺平这条道路。”

“我们的伦敦投资招股说明书得到了各级政府和私营部门的跨党派支持，目前列出了近 100 亿英镑的可投资机会。这是我们第一次以这种方式聚集在一起，随着我们继续参与，机会只会越来越多。”

仲量联行研究主管亚当·查利斯 (Adam Challis) 认为，今年伦敦房地产市场将面临“真正的价值上涨压力”，伦敦机会计划将把这座城市出售给世界各地的投资者。

“中东绝对在我们的关注范围内，”泰雷尔先生表示。

“就投资规模而言，沙特阿拉伯目前对我们来说非常有趣，阿联酋也是如此。”

伦敦最近在 2024 年共振世界最佳城市报告中名列第一，该报告称这座城市“比以往任何时候都更加不屈不挠，成为全球讨论的一部分”。

每年，城市咨询公司 Resonance 都会从全球 400 个城市获取核心数据，并通过三个棱镜呈现这些数据：宜居性、可爱度和繁荣度。

伦敦连续第九年在共振调查中名列前茅，在宜居性和可爱性方面均排名第一，在繁荣度方面排名第三。

在同一项调查中，下一个英国城市是格拉斯哥（第 61 位），其次是曼彻斯特（第 71 位）和利物浦（第 74 位）。迪拜排名第六，阿布扎比排名第 25。

查利斯先生表示：“在新房地产开发周期的第一年，伦敦在定价、价值和准备部署的资金比重方面领先于全球和欧洲同行。”

“我们看到投资市场开始恢复信心，伦敦机遇将有助于确保伦敦能够吸引房地产、能源和基础设施领域的投资。”

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