德国房价逐渐企稳住房市场需求正在增长

2023-10-16 10:48:09 来源： DOLC

　　原标题：德国房价稳定，但仍处于高位

　　根据Immoscout 24的一份研究，德国住房市场的购房市场正在稳定下来。在第三季度，房屋和公寓的报价价格与前一季度相比小幅上涨了0.2%至0.3%。这适用于现房和新房。

　　Immoscout 24首席执行官Gesa Crockford表示：“季度内价格波动很小，主要是由于新房建设停滞以及购买需求的回归造成的。”她预计房价将继续在一定范围内波动。然而，她并不认为房价会出现大幅下跌，因为住房需求正在增长，而供应却不足。

　　慕尼黑仍然是最昂贵的城市，科隆是最便宜的城市

　　根据该报告，现房公寓的报价价格目前为每平方米2575欧元，比去年同期下降了4.6%。新房价格下降了约2.3%，至每平方米4075欧元。

　　慕尼黑仍然是最昂贵的城市，尽管与2022年第三季度相比价格下降了3.5%。如果想在慕尼黑买一套新公寓，平均每平方米要花费10586欧元。科隆的现房公寓最便宜，每平方米的报价价格约为4080欧元，比一年前下降了8.7%，或约400欧元。科隆仍然是德国最便宜的大城市，其次是杜塞尔多夫。杜塞尔多夫的报价价格为4280欧元，比去年下降了约7.7%。在汉堡和柏林，与去年相比，房价降幅最小，均为4.4%。

　　结论

　　总而言之，德国房价仍然处于高位，但最近有所稳定。然而，人们不应该指望房价会大幅下跌，因为住房需求正在增长，而供应却不足。

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