温州市拟挂牌出让1宗商住用地须代建安置房项目

2023-10-15 20:30:07 来源：观点网

　　原标题：温州瑞安4.02亿元挂牌1宗商住地须代建安置房

　　温州瑞安市挂牌1宗商住地，预计11月13日出让。地块起价40222.9万元，出让部分起始楼面价9018元/㎡。

　　该地块为瑞安市老城东单元09-12地块，位于瑞安市安阳街道，阳光路以东、瑞湖路以南，瑞祥大道以西。总用地面积40.38亩，为旧村改造地块，其中此次公开出让22.76亩，剩余17.62亩以国有划拨方式供给周湖村经济合作社，由公开出让竞得人代建。

　　地块计入容积率总建筑面积≤79135.44㎡，其中出让建筑面积≤44602.91㎡（其中商业建筑面积≤116㎡，住宅建筑面积≤44486.91㎡），剩余建筑面积34532.53㎡由村经济合作社自持（其中住宅建筑面积≤31356.03㎡，商业设施建筑面积≤3176.5㎡），并由受让方代建。

　　附代建要求如下：

　　代建住宅部分位于地块南侧，户型面积约89平方米、122平方米、140平方米（含公摊面积）；商业部分位于沿规划支路、阳光路、瑞湖路、瑞祥大道裙楼布置。代建建筑工程造价为5900元/平方米（不包含配套用房，地下室无偿配置329个标准机动车停车位和637个非机动车停车位）。

　　代建建筑和出让地块建筑统一设计、统一施工、统一建设标准，统一管理。代建部分的业主与小区其他业主享受同等权利。安置房代建有关具体要求，包括其中的代建成本和有关规费负担和具体结算方式等，由受让人与瑞安市安阳街道周湖村股份经济合作社签订安置房代建协议，按签订协议执行。安置房代建协议由瑞安市安阳街道办事处负责把关。

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