苏州新鸿基ICC项目预计12月初开盘 推售60平地标公寓

　　原标题：真的来了!新鸿基ICC即将开卖,11月公开样板间,预计12月开盘!

　　还有人记得湖东CBD知名70年地标公寓，新鸿基ICC吗？多少人紧盯着这个红盘！

　　此前项目有过要开售的消息，售楼处已经公开过，但最后也不了了之，但房观近日得到消息，这次新鸿基ICC真的要来了！

　　项目预计11月4日公开样板间，预计12月初取证开盘！

　　为什么这个项目关注度这么大？总结了几个理由：

　　1，园区湖东CBD，真核心地段

　　2，项目潜在学区，而且有60平左右小户型，适合投资

　　3，地标建筑，自带光环

　　先看下地段，新鸿基ICC位于正统湖东CBD。

　　近地铁1号线，旁边就是晋合广场、九龙仓IFS、协鑫广场、新光天地等苏州地标性建筑。

　　有湖景、便捷的生活配套，还是城市地标，这个附加属性是其他新房比不上的。

项目位置示意

　　整个项目业态很丰富，综合体名为苏州环贸广场ICC，由高310米69F综合楼、4F裙楼（商业中心）和花园广场组成。

　　住宅部分叫环贸汇，共385套住宅，均位于47层以上，可以俯瞰整个湖东CBD。

　　苏州环贸广场ICC效果图

　　与普通公寓不同的是，新鸿基ICC是70年产权，所以是有学区的。这也是该项目关注度如此之高的重要原因。

　　当然新房不承诺学区，具体以教育局划分为准。根据2023年施教区的范围来看，隔壁九龙仓IFS同为70年产权公寓，学区是景城学校。

　　项目户型多达十几个，选择多样，覆盖约60-337㎡，最大337㎡仅一套！部分户型图如下：

　　建面约60-66m²+，一居室，无湖景，面积小、低总价，非常适合投资。

　　建面约82-83m²+，一居室，有北边户和西边户，空间宽绰点，西边户可瞰湖。

新鸿基ICC咨询热线：18662309054

　　建面约116-118m²+，有北边户和南边户，居住舒适度比较高。

　　建面约200㎡左右，超级大户型，总价估计在千万级以上，适合终极改善。

　　项目公开过湖景视角图片，位于高层区大户，俯瞰整个金鸡湖，一览城市繁华的感觉非常震撼。

　　新鸿基地产当前在苏州有三大项目，总楼面面积逾325,000平方米，包括住宅湖滨四季、苏州环贸广场ICC及品牌酒店——苏州四季酒店。

　　苏州环贸广场ICC是新鸿基地产在苏州打造的首座城市综合体，对于苏州而言，它的强势加盟，是给湖东的发展锦上添花。

　　苏州环贸广场ICC中的高端品质住宅部分——苏州环贸汇，得益于得天独厚的选址，其前线临湖，坐拥一线湖景，后靠湖东核心地段，站在主楼俯瞰，将园区风光尽收眼底。