成都锦江生态带项目加推151套小高层 精装修单价2.3万/㎡起

　　原标题：单价2.1W买仁恒滨河湾现房！288万起买进锦江生态带精装大平层！

　　仁恒滨河湾竟然还有新房？刚刚成都住建蓉e办显示，仁恒滨河湾1套住宅取得预售，建面约185㎡，精装预售单价仅21062元/㎡，总价约390万，而目前仁恒滨河湾二手房挂牌价在5万元/㎡左右，也就是说这套房买到就赚到！

　　从预售数据显示，该套房源位于12号楼1单元16楼1602号房，现房销售。而12号楼上一次取证追溯到2019年6月15日，当时预售12号楼、16号楼共计207套房源，精装预售单价仅18913-21538元/㎡，超高剪刀差吸引12340组报名，中签率仅1.68%。

　　天生掉馅饼的好事当然人人都想要，但是这套现房面积大于144㎡，根据8.28新政，大于144㎡以上房源不摇号，开发商自行销售，估计也就没普通人捡漏的机会了！大家当看看热闹散了吧！

　　网络流传一张截图，有网友不服亲自认证，该套房源是归属为某院士，目前只是在办理手续，再见勒。

（截图来源于网络）

　　除了仁恒滨河湾现房取证，昨日还有天府新区锦江生态带项目。老盘加推！本批次加推2/3/4/12号楼共计151套小高层产品，精装交付，建面约125-237㎡，预售单价23030-28729元/㎡，总价约288万-682万/套。

　　锦江生态带作为天府新区“首熟区”，分为北区和南区，位于成熟的北区，是目前区域内唯一在售的大平层产品，目前北区次新房二手房交易活跃，比如万科翡翠公园、德商御府天骄、中海锦江城等小区。而才刚刚好戏开场的南区即将有两大新盘入市，分别是邦泰天府云璟、保利天府和颂，两个项目均为清水限价3万纯新盘。据邦泰天府云璟置业顾问介绍，邦泰天府云璟预计精装单价在二万七八左右，面积为103-170㎡，起步门槛小，得以控制总价，适合刚改人群。而刚刚取证的项目主打大平层产品，面积大，总价门槛高，适合纯改善人群。

　　项目所处的锦江生态带北区，生活配套城市。教育方面，0-18岁全龄段教育资源环伺，天府四中、天府三小等名校资源丰富，还有今年3月天府新区与成都石室中学举行签约仪式，成都石室将领办四川天府新区第一中学，选址就位于锦江生态带西侧片区，教育资源再度加码！

天府四中实拍

　　生活配套方面，项目2公里范围达万科生活广场、中海天府环宇坊商业，此外，项目周边几大商圈环绕——麓湖麓坊中心、和悦广场&山姆超市、富森美天府、怡兴湖商圈等等。

中海环宇坊实拍

　　医疗方面，距离项目最近的是已经开业的三甲医院泰康医院，周边还汇集有华西天府医院、天府新区人民医院等公立医院。

华西天府医院实拍

　　生态资源方面，项目临近锦江河畔，沿江两岸的绿道正在成为跑步健身的网红打卡地，项目不远即是顾拜旦五项赛事中心（大运会场馆之一）、还有麓坊中心等高端休闲场所，闲暇时间可以去体验马术、击剑、射击等休闲活动。周边还有怡心湖生态区和麓湖生态区湾区，生态资源丰富。

怡心湖实拍

　　交通方面，距离地铁5号线步行距离稍远，距离最近的是怡心湖站，步行距离约1.5公里。未来区域内还有五期规划的16号线经过，届时锦江生态带大部分项目都将步行距离缩短至几百米。