根据新西兰估价机构 Quotable Value 的房价指数 (QV HPI),5 月份全国平均住宅价值又下降了 13,671 纽币。QV 的房价指数 HPI 是基于三个月滚动的平均住宅价值,截至 5 月的三个月新西兰全国平均价值为 888,930 纽币,与截至 4 月的三个月相比下降 13,571 纽币。
也许令人惊讶的是,4 月至 5 月之间价值跌幅最大的地区这次轮到了皇后镇湖区,那里的平均价值下降了 18,380 纽币。这可能代表皇后镇市场的一个转折点,因为该地区的平均房价与三个月前相比仍上涨了 2.4%。与 4 月份相比,5 月份另外一个均价下降超过 10,000 纽币的地区是陶朗加,该地区的均价下降了 11,311 纽币。
最新数据还表明,在截至 5 月的三个月内,全国房地产价值的下降速度稳定在 -3.4%,与截至 4 月的三个月内为 -3.5% 几乎没有变化。自去年初的峰值以来,新西兰房屋的平均价值现已下降 174,835 纽币。在全国最大的房地产市场奥克兰,自去年年初以来,平均住宅价值下降了 282,647 纽币。QV 运营经理 James Wilson 表示,现在说市场已经触底还为时过早。“当市场确实触底时,我们也不会看到价值突然开始全面上涨,”他说。“相反,我们可能会看到颠簸着陆,一些中心先于其他中心到达下降的底部。”他说:“某些地点和房地产类型可能会或早或晚开始出现一些增长,而其他地区可能会保持平稳或继续走软很长一段时间。”