6月5日至11日广州市共计成交188套公寓市场成交走势平稳

2023-06-14 16:41:10 来源：广州乐居

　　原标题：上周广州新房成交1124宗天河有盘首推去化超7成

　　据中原研究院数据，上周6月5日-6月11日，广州新房网签1124宗，环比下跌21.6%。由于5月末至6月初成交骤减，导致网签表现平淡，创2月末以来低位。

　　从实际市场表现来看，从上周末起，开发商明显加快了推货步伐，如“千呼万唤始出来”的天河中铁物流园地块“保利天瑞”正式在6月9日入市，首推过百套单位，首日去化超7成，表现不俗，说明目前买家对于优质项目，购买态度比较坚决。

　　除保利天瑞之外，本周黄埔两个优质大盘——保利罗兰国际、万科黄埔新城均有加推，其中黄埔新城推出188套单位。

　　另外值得一提的是，黄埔官方近期召开土地推介会，计划推出位于广州科学城、中新广州知识城、广州海丝城（老黄埔）三大重点平台的17宗优质地块。

　　假如上述三大产业强势的板块陆续推出靓地，预计将会吸引众多开发商抢食，从而带动一二手楼市成交氛围。

　　上周广州公寓市场仍无新增供应，市场成交走势平稳，环比微涨6%，为188套。

　　经过前几周的推售后，市中心公寓回归常态，成交环比缩减约4成。主力区海珠、荔湾、天河各跑量一二十套，以越秀·天荟江湾、荔湾新天地、保利天汇的散售交易为主。

　　外围区录得82%的环比涨幅，增长贡献来自黄埔区，该区佳兆业未来城跑量64套，登顶榜首。

　　增城、从化两区公寓成交止跌回升，活跃项目誉山国际跑量19套，稳居第二位。

6月5日至11日广州市共计成交188套公寓 市场成交走势平稳