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无锡市蠡想合伙人人才公寓项目即将动工 建成可提供270套住房

2023-04-12 16:31:33 来源:无锡滨湖区人民政府

  既“穿上”冬暖夏凉的“外衣”,又让“光伏”融入城市建设。日前,从区住房和城乡建设局获悉,我市首个按照“绿建三星”标准建设的保障性租赁住房项目——“蠡想合伙人”人才公寓即将开工,为更多人才创新创业提供高标准住房保障。

无锡首个“绿建三星”标准保障性租赁住房项目即将开工!

  该项目位于蠡园开发区境内的建筑路旁,紧靠蠡湖风光带,总建筑面积约2万平方米,为一栋27层的公寓,预计于2024年8月竣工交付。项目建成后,将提供270套人才住房,只租不售,并采用全装修标准,实现人才的拎包入住。每个户型均配有独立的卫生间、厨房、双人卧室及客厅,既满足人才的居住需求,又为人才社交提供便利。

  相比其他同类建筑,这栋新房可大有不同。根据绿色建筑评价指标体系的评价分值,绿色建筑划分为基本级、一星级、二星级、三星级4个等级,其中,三星级为最高级别。我市此前按照“绿建三星”标准建设的项目多为国际会议中心、锡澄S1线等大型公共建筑和金茂府等高品质住宅项目,在人才公寓类上,“蠡想合伙人”是首个按照绿建三星标准建设的项目。

  该人才公寓项目运用绿色健康建筑技术、环保新材料及再生能源利用,实现全过程低能耗,提供高舒适度、绿色健康的居住环境。施工过程中,通过提升建筑围护结构性能、可再生能源利用等措施,大幅降低建筑碳排放,达到节能75%的效果。项目采用太阳能光伏发电、雨水回用、室内环境智能监测等环保技术,实现天然采光、再生能源、绿色建材、智能控制、资源回用等功能,绿色环保效果明显,项目建成投用后,碳排放强度将降低40%以上。隔音防噪方面,楼房外墙中将加入新型石墨复合保温隔声装饰一体板,隔声量达到47.5分贝,可以有效隔绝室外噪声,让居住者在安静的居家环境中办公和休息。外窗选用三玻两腔断热铝合金中置百叶,节能效率较国家标准提高20%。外部材料环保,内部设备也讲究,内部所有节水器具均为1级节水器具,和一般节水器具相比,节水量可达40%。

  “‘绿建三星’强调建筑的可持续发展,要求建筑最大限度地节约资源、保护环境和减少污染,提供健康、适用和高效的使用空间,尽量做到建筑与自然和谐共生。”区住建局相关负责人介绍,“绿建三星”覆盖面向保障性租赁住房延伸,不仅有利于促进城市节能减排,也将为人才引育提供“加分项”。

  近年来,滨湖区准确把握绿色建筑发展方向,深入发掘、精心培育,打造一批可复制、易推广、具有滨湖特色的示范项目。2022年,我区建成新建节能建筑面积136.83万平方米,既有建筑节能改造21.85万平方米,完成高品质绿色建筑实践项目4个。其中,2022年建成的中航雷达与电子设备研究院研发中心建设项目为省级高品质绿色建筑实践项目。项目应用三星级绿色建筑标准,集成运用立体绿化、高效节能设备和节水器具、可再生能源、节水灌溉、土建装修一体化、装配式建筑技术、空气质量监测系统、BIM技术应用等绿色建筑技术,达到国际先进水准。

  原标题:我市首个“绿建三星”标准保障性租赁住房项目即将开工

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