香港房企会德丰董事会主席以5980万港元买下明慧园1套公寓

2023-03-26 09:51:58 来源：中国房地产报

　　原标题：5980万港元！吴宗权购入香港浅水湾豪宅

　　3月26日，来自香港大公报的消息称，香港最大的房地产公司之一会德丰的董事会主席吴宗权，以5980万港元买下香港浅水湾道45号明慧园一套公寓，并支付了针对首次购房者而定的印花税4.25%。

　　该公寓单位享浅水湾及高尔夫球场无敌景观，连2个车位，原叫价6500万港元，议至5980万港元卖出。原业主早于1974年以26.48万港元购入，持货近半个世纪沽出，账面获利5953.52万港元，赚幅近225倍。

　　香港与内地恢复通关，市场纷纷看好房地产后市，预计内地购买力会南下入港，住宅物业交投或出现“大阳春”。

　　据美联物业统计数据，去年四季度（截至11月）香港楼市一手私宅交易中内地买家占注册量比率12.5%，创出近三个季度新高，同期二手住宅注册量占比则录得约9.9%，逼近一成，创出约11年新高。

　　此次以5980万港元购买浅水湾豪宅的吴宗权，毕业于普林斯顿大学，在父亲吴光正的安排下一步一步成长，2004年进入会德丰，2013年正式担任会德丰董事会主席，那一年他年仅35岁，成为香港几大地产巨头企业中最年轻的掌门人。

　　吴宗权接班后立刻对公司进行了改革。第一件事就是拆分九龙仓，组成了九龙仓集团跟九龙仓置业，并分别上市，形成会德丰地产格局，即以香港物业发展为主业的会德丰地产、主要在内地从事物业投资及发展的九龙仓集团、主要持有运营香港投资物业的九龙仓置业，并同步出售旗下通讯、媒体及娱乐业务上市平台有线宽频。第二件事就是对会德丰发起私有化。会德丰在2020年6月16日的法院会议上以99.2%赞成率及0.56%反对率通过了私有化议案，会德丰正式“下市”。

　　平日里吴宗权低调，喜欢运动，是一位爱国的年轻企业家。河南水灾，吴宗权捐款1500万港元帮助河南救灾；武汉疫情，又让旗下物业公司全部减租，同时给武汉捐款1000万港元。

　　最近几年，吴宗权不断增加内地投资。目前，九龙仓集团在内地拥有11个投资物业，总楼面面积179.4万平方米，均为成熟物业。成都国金中心、长沙国金中心几乎都成为了当地的“网红”打卡点。

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