迪拜房地产行业正逐步拥抱可持续发展 引领全球绿色变革浪潮

预计到 2024 年底，阿联酋房地产市场将达到 7100 亿美元

迪拜拥有 400 多个项目获得 LEED 认证，在全球城市中排名第三

如果阿联酋实现 2050 年净零排放目标，该国 GDP 可能增长约 1 万亿美元

93%的投资者认为选择可持续项目不会影响业绩

阿联酋领先的可持续房地产开发商 ZāZEN Properties 指出，迪拜的房地产行业正在逐步拥抱可持续发展，以符合谢赫·穆罕默德殿下发布的关键指令，例如迪拜 2040 年城市总体规划和阿联酋 2050 年净零排放。 ZāZEN Properties 首席运营官兼创始成员 Madhav Dhar 解释了为什么优先考虑节能建筑、高效设计和可持续施工方法将确保未来的开发项目减轻对环境的负面影响。

最近的一项研究发现，超过 80% 的阿联酋居民认为现在应该关注“防止进一步的损害”，而不是“扭转已经造成的损害”。

预计到 2024 年底，阿联酋房地产行业的价值将达到惊人的 7100 亿美元，这凸显了开发商在即将推出的项目中优先考虑可持续发展的重要性。 通过强调绿色实践，该行业可以在实现国家半个世纪碳减排目标方面发挥关键作用； 有望在 2050 年之前使国家 GDP 增加约 1 万亿美元，同时改变房地产格局，以便子孙后代能够继承一个更加可持续的世界。

据最近的报道，迪拜在绿色建筑数量最多的城市中已位列全球第三； 该酋长国目前拥有近 400 个 LEED 认证项目。 随着阿联酋领导层将“可持续发展年”延长至 2024 年，住宅项目充分利用自然光，利用更厚的混凝土板来改善隔热，并采用智能技术、节能电器，甚至太阳能电池板等可再生能源， 将有助于进一步增加这一数字，同时为国家的绿色议程做出贡献。

瑞银全球财富管理最近进行的一项调查显示，75% 的阿联酋投资者认为可持续发展将在 2030 年成为常态，这一观点得到了当今人们对环保开发兴趣激增的支持。 虽然投资回报率曾经被认为是成功的衡量标准，但 93% 的投资者现在认为选择可持续的选项不会影响业绩，反而会延长寿命。

Madhav Dhar解释说：“随着人们对可持续房地产的偏好日益增强，投资趋势的转变有望在阿联酋开始，并在未来几年产生积极影响。 开发商推出具有世界一流设施的可持续社区中心开发项目，可以相应地迎合各种消费者的喜好和生活方式，重塑阿联酋的房地产格局，坚持区域和全球绿色目标，并为该国经济注入附加值 整个。”

由于与增加阿联酋的经济价值有关，ZāZEN Properties 正准备在其最新开发项目 ZāZEN Gardens 竣工后，在 Al Furjan 推出另一个绿色房地产开发项目。 他们当前的项目目前已完成 90% 以上，并将成为首个获得 LEED 金级认证和 Well-Being 综合住宅开发项目，将于 2024 年 4 月交付。每年，该项目将减少 469 吨碳排放，并产生近 390,000 千瓦时的现场发电量 太阳能发电，约占公共区域每年需求的 30%。

关于Madhav Dhar：

Madhav Dhar 是一位数据驱动型业务管理专业人士，十五年多来，他在多个行业中领导了多才多艺且卓有成就的职业生涯。 Madhav 非常了解管理和执行业务运营以及积极促进利润增长的营销策略，他与他人共同创立了 ZāZEN Properties，通过在迪拜开发高质量的可持续房地产项目来创造更健康的生活环境。 此后，他带头推出了两个成功的可持续住宅项目（ZāZEN One 和 ZāZEN Gardens），他的努力使他在《建筑周刊》的 Power 100 中获得认可，被评为 2023 年中东建筑 100 名最具影响力的面孔之一和 25 名中东建筑开发商 。

关于 ZāZEN 地产：

ZāZEN Properties 于 2018 年推出，正在迪拜的成熟社区建设独特的可持续住宅开发项目，迎合中端市场消费者的需求，并提供“建筑内的社区”。

ZāZEN Properties 的旗舰开发项目 ZāZEN One 位于 JVT，于 2022 年 1 月交付，并因其设计和可持续发展工作而多次获得提名，最近在 2022 年可持续发展创新奖和最佳可持续发展房地产项目中获得了年度可持续房地产项目奖。 在英国举行的 2022 年国际房地产奖中荣获住宅开发奖。 结果，ZāZEN One 的单位在 6 个月内就售空，居民入住并享受大量便利设施。

ZāZEN Properties 不断突破设计、可持续性、可负担性和社区生活之间的界限，最终目标是帮助迪拜人民生活得更好。 这家可持续发展开发商的最新项目正在建设中； ZāZEN Gardens 的期房销售已接近完成，另外一个正在筹备中的新项目将位于同一区域，并在 ZāZEN Gardens 项目现场设有可供参观的展示单元和销售中心。