原标题:巴西租金上涨增加了对小户型公寓的需求
由于巴西多个城市连续几个月来房屋租金上涨,对小型公寓的需求越来越大。2022年,仅圣保罗市新开盘的房屋中,就有1.62万套面积不超过30平方米的微型公寓,占新盘总数的近70%。
一家监测巴西租金价格数据的咨询公司发现,在过去12个月里,巴西的房租平均上涨了17%,仅2月份当月,租金就上涨了1.61%。这从一个侧面也解释了公寓面积越来越小的趋势。
在该统计监测的25个城市中,共有23个城市的租金出现了上浮,其中位居前列的是弗洛里亚诺波利斯、戈亚尼亚和里约热内卢。
这家公司的调研和市场情报经理拉塞尔达(Coriolano Lacerda)解释说:“租金上涨的主要因素是通货膨胀的影响,这导致房东重新调整了租房价格。其次是市场的季节因素,年初通常是租房合同价格调整的集中时段。”
市场分析人士认为,未来几个月内房租的涨势会趋缓,这或许能让租客稍微松口气。