迪拜2月份房地产销售额猛增27% 成交额达235亿迪拉姆

迪拜 2 月份房地产销售交易量激增 27% 以上，从 2023 年 2 月的 9,371 笔交易增加到 11,900 笔交易，凸显了今年市场的持续繁荣。

“进一步利用 2023 年以来的积极趋势，交易价值显着上升，达到近 366 亿迪拉姆，与 2023 年同月相比增长 35%，凸显了房地产市场的实力和活力 ”，中东和北非地区领先的房地产门户网站 Property Finder 表示。

该门户网站的研究发现，两居室公寓成为最受欢迎的租赁选择，占总搜索量的 35%，紧随其后的是一居室公寓，占 33%。

2024 年 1 月，迪拜房地产市场的销售总额达到创纪录的 354 亿迪拉姆，出现了显着的繁荣，这意味着由于上一年的持续增长势头和不断增长的住房需求，2024 年该行业前景乐观 - 计划财产。 与 2023 年 1 月的 279 亿迪拉姆相比，1 月份大幅增长 27%，打破了记录，显示出近年来持续的上升趋势。

2月份，现有房产交易量同比增长约23%，成交量超过5,500套。 Property Finder 在报告中表示，这些交易的价值同比飙升 46%，达到 235 亿迪拉姆，而 2023 年 2 月为 160 亿迪拉姆。

期房需求增加，现有物业成交量同比增长31%，成交量达6,385宗。 这些交易的价值同比飙升约 18.5%，达到约 130 亿迪拉姆，而 2023 年 2 月为 110 亿迪拉姆。

Property Finder 首席营收官 Cherif Sleiman 表示，2 月份保持了 1 月份建立的势头，这表明 2024 年持续成功的乐观前景。

Sleiman表示，2月份房地产市场出现显着增长，交易量和价值均大幅增长。 “这再次证明了该行业的韧性和活力，反映出积极的趋势以及对投资者和购房者来说充满希望的机会。 有趣的是，尽管现有房地产交易量和价值均大幅增长，但期房交易的需求量甚至更高，交易量同比增幅更大。”

研究发现，大约 59% 有兴趣购买房产的购房者正在寻找公寓，而 41% 的人正在寻找别墅/联排别墅。 相反，在租赁市场，大约 80% 的租户正在寻找公寓，而其余 20% 的租户则寻求拥有别墅/联排别墅。

大约 60.7% 的寻求公寓的租户更喜欢带家具的房产，而 36.6% 的租户正在寻找不带家具的选择。 相比之下，有能力负担别墅/联排别墅租金的租户有不同的偏好，约 55.5% 的租户寻求不带家具的单元，42.6% 的租户寻求带家具的单元。

根据该门户网站的数据，大约 36% 的租户正在寻找一居室单元，31% 的租户表示更喜欢两居室公寓，22% 的租户正在寻找单间公寓。 “就别墅/联排别墅而言，42％的租户主要寻找三居室单位，而35％的租户则寻找四居室或更大的选择。 至于所有权方面，大约 33% 的购房者或投资者正在寻找一居室单元，而 35% 的人表示更喜欢两居室公寓，15% 的人正在寻找单间公寓。 至于别墅/联排别墅，40％的购房者主要寻找三居室单位，而44％的人正在寻找四居室或更大的选择，”它说。

搜索拥有公寓的热门地区包括迪拜码头、迪拜市中心、朱美拉村圈、商业湾和朱美拉棕榈岛。 迪拜山庄园、Al Furjan、阿拉伯牧场、朱美拉棕榈岛和穆罕默德·本·拉希德城是最想要拥有别墅/联排别墅的地区。 租赁的主要区域是迪拜码头、朱美拉村圈、迪拜市中心、商业湾和德伊勒。 Dubai Hills Estate、Damac Hills 2、Jumeirah、Al Barsha 和 Umm Suqeim 在搜索出租别墅/联排别墅时很受欢迎。