4月新西兰新上市房屋数量下跌2成买家购买意愿持续低迷

2023-05-13 11:02:23 来源：新房网

　　据RNZ报道，新西兰房地产市场已经放缓，上个月的新上市房屋数量处于有记录以来的4月最低水平。

　　来自realestate.co.nz的数据显示，4月份全国房市的新房产数量下降了约20%。

　　除了Marlborough和西海岸两个地区外，全国的平均要价也都有所下降。

　　发言人Vanessa Williams告诉Morning Report，由于经济的不确定性，许多卖家和买家目前都不愿出手。

　　她表示，近期的天气事件、持续的高生活成本以及最近OCR上调50个基点，以及即将到来的大选，都加剧了这种不确定性。

　　“我们确实知道，新西兰人在做出人生中最大的财务决定之一时，喜欢确定性更强一点。”

　　Williams说，4月份全国平均要价约为85万纽币，比一年前低了近10万纽币。

　　虽然从历史上来看，这样的价格仍然很高，但已经从2022年初的峰值回落。

　　她说，通常4月份会有大约1万套新房源上市，而上个月这个数字约为7100套，下降了约30%。

　　不过，她表示，市场可能会很快发生变化，随着人们生活和环境的变化，将会有一定数量的买卖。

　　她说，过去一个月realestate.co.nz的应用程序访问量创下了历史新高，这表明人们仍然对房地产市场感兴趣。

　　“需求仍然存在，但也许买家希望采取更慎重的方式，他们会花更长的时间来做决定。”

　　她表示，经济低迷对房地产中介造成了影响，但也为那些知道如何撮合买卖双方的人提供了机会。

　　“在这种市场环境下，我们需要认可这个职业，因为目前的销售相当具有挑战性，中介确实需要把房市中买家的期望与卖家的相撮合。”

4月新西兰新上市房屋数量下跌2成 买家购买意愿持续低迷