澳洲部分地区租房紧张状况缓解 租房者花钱雇佣替身代替看房

　　原标题：澳洲租房难：租房者花钱雇人代看房，较小市场有所缓解

　　澳洲的租房者正在花费数百澳元，雇佣替身以在工作时间或在他们看其他房屋时，代替自己看房，以确保他们不会错过任何机会。

　　在线工作市场Airtasker记录到，为增加获得房产的机会而支付帮助检查出租房的人数猛增20%。平均价格在40澳元至200澳元之间，取决于看房的次数。

　　此前，SQM研究公司的数据显示，2月份，有三个较小的首府城市和一些乡村地区的租房紧张状况有所缓解，全国住宅空置率稳定在1%。

　　兼职物业经理和餐饮业者Natalie Padjan估计，最近几个月，她在悉尼西北部为他人进行了50多次房屋检查，赚了3000澳元。36岁的她和伴侣在受到租金大幅上涨的打击后搬到了她父母家，现在正在建造他们的第一个家。

　　“这对我来说是件好事，因为这是我的工作，”Padjan女士说。

　　“我认为人们正在为租不到房子而紧张。有些排队实在是太疯狂了。你要和50个人甚至更多的人竞争，这取决于不同的地区。

　　Padjan女士经常被要求拍摄房产的视频并提供反馈。

　　“这种情况每周都会发生多次，”她说：”有一些房子真的很破旧，闻上去不是很好，就是不太好的房产。”

　　Airtasker首席执行官Tim Fung说，该平台是 “一个开放的市场，这意味着客户真地可以要求他们需要做的任何工作”。

　　“我们甚至都不会想到这种查看出租房的想法，但它却可以实现，因为我们为其他人创造了一个空间，让它成为现实，”他说。

　　SQM的数据表明，在堪培拉、达尔文和霍巴特，有 “确凿证据表明租赁危机正在缓解”，这些地方的空置率分别上升到1.8％、1.4％和0.9％。这一变化代表了0.2%的月度放缓。

　　该数据公司的董事总经理Louis Christopher说，他很惊讶上个月的空置率没有进一步收紧。

　　“我们在这些城市录得的不仅仅是2月份的上升，与2022年的这个时候相比，它们也上升了，”Christopher先生说。

　　蓝山（1.9%）、墨尔本的莫宁顿半岛（1.4%）和昆士兰的黄金海岸（1%）上个月也录得大幅上涨。虽然情况有所缓解，但空置率仍远低于3%左右的 “健康 “水平。

　　悉尼（1.3%）、布里斯班（0.8%）、阿德莱德（0.5%）和珀斯（0.4%）的租赁市场空置率保持不变。只有墨尔本录得轻微下降，至1.1％。

　　Christopher先生认为，对于本国的一些地区来说，隧道的尽头是光明的。”然而，我们仍然对墨尔本、悉尼和布里斯班的情况非常担忧，”他说。