澳洲悉尼1套二居室公寓以高价租出 每周租金涨至850澳元

　　原标题：澳洲公寓租金一周涨25%，仍被抢购一空，租户感叹租房危机

　　尽管澳洲的房产公开将租金额外提高了170澳元，但悉尼一套二居室公寓在短短几天内依旧成功被出租。

　　这栋公寓位于悉尼西北部的North Ryde，最初在2月1日于房地产应用程式Domain上挂牌时租金价格为每周680澳元。

　　然而在短短5天后，这套拥有两间房和两间浴室的公寓租金价格跃升至每周850澳元，涨幅高达25%。

　　尽管租金急剧攀升，但是该公寓依然在短时间内成功以更高租金的价格成功出租，并在2月6日从该网站上下架。

　　该挂牌出租物业的信息也在周二被分享至Reddit，发布相关帖子的用户写下了具有讽刺意义的标题：“什么租房危机？”

　　位于悉尼North Ryde的公寓每周租金高达850澳元。（图片来源：《每日邮报》）

　　该用户在网上表示：“一直在我工作的办公室附近寻找合适的房子，结果却是这样。”

　　“拜托请救救我。我是一个好租户但却没有任何租房子的机会。”

　　据《每日邮报》报道称，这位Reddit用户解释自己此前居住在悉尼西部，为了省下两个小时的通勤时间和费用，他正在寻找一个距离工作地点更靠近的地方居住。

　　他声称当时也有10位学生在房屋开放时参观该物业，并表示他相信这套公寓已经出租给他们。

　　据悉，根据新州的房地产法律，房产经纪和房东不能征求或邀请某人支付比出租广告上写明还要多的租金。不过，房东可以鼓励潜在租客自行决定房产的价值和他们希望支付的租金。

　　这起事件也让Reddit的网民形容悉尼的住房危机为“完全就是地狱”，很多人也分享了被迫提高租金的类似故事。

　　“我们一直住在距离悉尼市中心一个街区，拥有两间房间、两间浴室和一个公园的公寓里，原本的租金是760澳元。但他们最近也发出涨租的通知，最新的租金是890澳元。”一位网友评论道。

（图片来源：《每日邮报》）

　　另一人则留言道：“这里完全就是地狱，每个城区都大同小异。朋友，负担得起的就接受吧。”

　　“我们的租金也从670澳元上涨至855澳元，我没有别的选择，我负担不起搬家也承担不起失去目前这间房屋的风险，因为我们目前没有逐租约。”

　　“我已经不知道还能做什么了，房东掌握着我的灵魂、快乐、我的一生和未来。”还有人开玩笑表示：“我能用肾脏来抵押吗？”

　　也有人则表示自己已有改变生活方式的计划。

　　“可以确定的是这很糟糕，我们即将开始在澳洲过上大约一年的游牧生活，因为我们再也给不起房租了。”

　　据SQM Research表示，截至2022年12月，澳洲一共有39,569处的出租空置民宅数量。悉尼的空置率也在去年12月上涨0.4%，收报1.8%；墨尔本则上涨了1.5%，达到1.7%；以及经历了0.8%的上升后空置率抵达1.1%的布里斯班。堪培拉和达尔文的空置率则分别为1.9%和1.5%。

（图片来源：《每日邮报》）

　　悉尼、布里斯班和墨尔本CBD的空置率也分别上涨至3.6%、3.3%以及1.8%。

　　然而，SQM Research的常务董事Louis Christopher警告称，随着学生涌入首府城市，1月、2月和3月的租金情况将收紧。

　　“考虑到每年年底学生大量离开，民宅物业空置率上升的发生是预料之中的。”Christopher表示，“这种情况通常在租赁需求激增且房源短缺的1月和2月会迅速转变。”

　　“现阶段租金还会继续上涨。我们还没看见任何缓解。”