原标题:新西兰留学生遭租房危机!有人打算直接花$44万买套房,地段超好......
前段时间,中国留学生被官方要求返回境外学习。人流突然涌入,让不少国家陷入了“租房危机”。
比如,隔壁的澳洲悉尼,如今一房难求,急需学校介入来帮助留学生解决住宿问题。
新西兰也不例外,在遭受多次极端天气的冲击后,租房市场本身就已经是水涨船高,甚至出现了一套房上百个人去看的局面。
就因为住房问题,不少留学生已经在考虑推迟到明年入学。
如果你是打算在2024年第二季度入学的留学生&家长,这里有个绝佳方案,不仅能解决你在奥克兰的住宿问题,还是个不错的投资机会。
新西兰著名开发商Safari Group打造的LQ Parnell项目,即将于2024年第二季度完工,欢迎所有的留学生与家长购入。
地理位置绝佳,适合留学生上学&实习
价格可负担,在Parnell区有绝对竞争力
房型装修品质有保障,由知名开发商打造
已获OIO豁免,海外买家、工签、留学生均可购买
极具投资潜力,有不错的投资回报
另外,现在也是在新西兰购房&投资的好时机,目前房市价格适合入手,且不少银行都纷纷下调利率。
Parnell区相比奥克兰City的公寓也更有投资价值。
过去五年,奥克兰City的公寓,是新西兰全国房市表现最差的区域,几乎0增值。
而奥克兰其他区域的房产,多多少少都有不同幅度的增长。
可以看到图表显示Auckland Central房价中位数增幅为0
除了投资价值外,从地理位置、房屋品质等各方面来看,Safari集团打造的LQ Parnell公寓都很适合留学生、海外人士,以及本地居民购入。
位置&交通优势
LQ Parnell 位于奥克兰最精致文艺的街区之一 Parnell 。
这里有众多高档精品店、画廊和餐饮场所,紧邻市中心,远眺Sky Tower,面朝大海,文化产业丰富,历史氛围浓厚,又带有现代艺术的气息。
数不尽的商铺,都在触手可及的范围内,无需开车便能抵达。
LQ Parnell步行范围内可达的公共设施更是相当多,比如Auckland Domain公园,Rose Garden玫瑰园,它也毗邻奥克兰最美海滩之一Mission Bay。
作为一个老牌“富人区”,这里的安全系数也相当高。
Parnell的精品咖啡店和商业街区3分钟可达,8分钟就能走去奥克兰城市轨道交通站,离奥克兰大学也只要10分钟步行,和奥克兰理工大学AUT也是一步之遥。15分钟便能走到繁华商业区Britomart。
离校园10分钟左右的步行路程,让这个项目成为了很多海外留学生居所首选地。部分海外留学生家长可选择购置一间,为孩子上学提供方便,保证安全。
在此居住既可以体验到CBD带来的所有活力,也能充分感受古老而现代的Parnell街区提供的舒缓而精致的魅力。
另外,也因为这里的生活方式非常舒适精致,不少富有活力的大型企业,也在这里开设办公点,方便留学生未来的实习就业。
价格&房型优势
LQ Parnell 由新西兰本地具有26年多经验的开发商Safari Group 打造。两位公司创始人都是具有超过30年的行业经验。
公司拥有众多政府注册建筑从业人员,经验十足加上精干专业的团队,为房产的品质提供最佳保障,为投资人免去后顾之忧。
自企业创办以来,Safari Group已经交付了2000多个酒店房间和住宅,这让它成为了新西兰领先、知名且值得信赖的开发商。
不少项目说出来,大家都耳熟能详,遍布新西兰主要商业和旅游地区。比如奥克兰、惠灵顿、Rotorua、基督城、皇后镇等地都有的Ramada华美达项目。
与此同时,在这样顶级的优质地段,LQ Parnell的定价却彰显诚意。一个单人的套间也只需$440,000起(约人民币189.4万),两卧室公寓大概在 一百六十五万纽币左右(约人民币710.3万), 在寸土寸金的Parnell来说,实属优惠(Parnell区房子的均价在200万纽币左右)。
现在你能用可负担的价格,在奥克兰高端区域Parnell拥有一处投资房产!
住宅公寓房型选择
Studio式套间公寓
价格区间$440,000 - $480,000
一室一厅公寓
$735,000 (不含车位)
$950,000(含车位)
一室一厅一书房公寓
$775,000起
两室一厅公寓
$ 1,650,000 (含车位)
一共62套住宅公寓
目前仅剩20套可购买
欲购速从。
买公寓VS买别墅
对于华人来说,公寓不需要经常维护、不需要每周割草,随时拎包入住、随时锁门离开。非常适合留学生和工作繁忙的白领、移民。
并且,只需要定期支付物业管理费,物业会管理整栋大楼。公寓还会设立维修基金,用以支付维护费用,所以通常不会有维修大账单的风险。
Safari集团配备的物业经理也能让你不用亲自动手,就能助你管理物业。
本地留学生的海外父母可以购买投资这处公寓,或通过物业经理协助出租。对于海外买家来说,这是一处很好的投资房产。