原标题:澳洲公寓租金飙升 郊区投资者年租金收入可增长11000澳元
( 图片来源:《澳华财经在线》)
3月13日讯 根据房地产研究机构CoreLogic的最新数据,在过去12个月中,澳洲公寓租金出现飙升,郊区投资者最高可获得约11000澳元的额外收入。
调查显示,2月份澳洲首府城市的空置率降至0.9%的新低水平,推动租赁价格大幅上涨,其中57个郊区的租金涨幅超过20%。
CoreLogic研究总监蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)表示,随着国际学生和海外移民人数强劲反弹,租赁需求正持续增加,其中内城区以及靠近大学和交通枢纽地区的需求增加尤为明显。
数据显示,悉尼内南区、东区和内西区的租金涨幅领先市场,其中Sydney-Haymarket-The Rocks地区的租金上涨27.8%,周租金达到969澳元,为房东带来每年10,972澳元的额外租金收益。
此外,Waterloo-Beaconsfield、Kingsford、Redfern-Chippendale和Arncliffe-Bardwell Valley地区的公寓租金涨幅也均超过27%。
与此同时,墨尔本公寓租金年涨幅位居首位,上涨了38%至612澳元。Southbank、Carlton、Docklands、North Melbourne和South Melbourne五个内城区的年租金涨幅也超过21%。
在布里斯班,CBD以北的Margate-Woody Point地区以及Kangaroo Point、West End、Spring Hill和Fortitude Valley四个内城郊区去年的租金涨幅均超过20%。
图表来源:CoreLogic