上半年美国房屋易手率降至历史新低新泽西州纽瓦克成交率最高

2023-07-23 21:09:16 来源：美国中文网

　　原标题：楼市库存告急！全美今年仅1%房屋易手，为10年来最低

　　美国房地产经纪公司Redfin表示，受高抵押贷款利率影响，2023年上半年美国房屋易手率降至至少十年来的最低水平。

　　根据Redfin所调查的疫情以来住房成交量报告，在此期间，每1000套美国房屋中约有14套易手，低于2019年同期的19套。

　　Redfin称，加州是所有州中待售房屋供应最少的，特别是旧金山湾区。据报告，硅谷中心的圣何塞1000套房屋中只有6套易手。从2019年到2023年，加州奥克兰、圣地亚哥、洛杉矶、萨克拉门托和阿纳海姆等大城市的易手率下降了30%.

　　Redfin副首席经济学家马尔（Taylor Marr）在一份声明中表示：“抵押贷款利率的快速上升，锁住了库存，使市场上的房屋价格过高，令许多想买房的人陷入困境。”

　　报告显示，房屋成交率最高的是新泽西州纽瓦克，每1000套房屋中有24套易手。田纳西州纳什维尔和得州奥斯汀紧随其后。

　　Redfin调查了美国人口最多的50个大都市区的易手率，该分析基于郡记录和来自住房和城市发展部等机构的数据。

上半年美国房屋易手率降至历史新低 新泽西州纽瓦克成交率最高