新西兰住宅周租金涨至565纽币奥克兰出租房供需或将达大致平衡

2023-05-30 11:35:08 来源：新房网

　　据interest.co.nz报道，最新的Tenancy Services数据显示，截至今年3月底的12个月里，全国新租约的周租金中位数上涨了15纽币（2.7%）。

　　全国住宅周租金中位数从去年第一季度的550纽币，上升到今年第一季度的565纽币。

　　各城市的租金增长差异显著。

　　旺加雷、奥克兰、霍克湾、惠灵顿地区、蒂马鲁和因弗卡吉尔涨幅较低（最高5%），其他地区均在5%以上。

　　这一年里，租金涨幅最大的是皇后镇湖区。该地区的周租金在全国排第二，第一季度为700纽币，比去年同期大幅上涨110纽币（18.6%）。

　　汉密尔顿、陶朗加、惠灵顿市区、基督城和但尼丁的租金中位数分别同比上涨5.1%、8.3%、1.6%、5.3%和5.8%。

　　奥克兰的租金与去年同期相比，没有任何变化，仍为每周600纽币。作为新西兰最大的租赁市场，这是奥克兰连续第二个季度与去年持平。

　　市议会的数据显示，奥克兰新建房屋的数量创历史新高，这表明，该地区出租房的供需可能达到了大致平衡。

　　今后奥克兰的租赁市场走向取决于移民趋势，以及住宅建筑活动是否会走向低迷。如果移民激增，但新建房减少，那可能会导致出租房短缺，推高租金。

新西兰住宅周租金涨至565纽币 奥克兰出租房供需或将达大致平衡