Newshub报道,CoreLogic最新数据显示,新西兰4月份房价下跌速度放缓,部分原因在于有迹象表明,抵押贷款利率正在接近峰值。
CoreLogic房价指数4月下跌0.6%,较3月1.1%的跌幅继续收窄。全国平均房屋价值为928,656纽币。
对比去年同期,3月的数据下跌了10.5%,4月下跌10.3%。
CoreLogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示,4月份的数据表明,“房价近期将触底,这将与关键驱动因素的一些变化趋势相一致”。
ANZ上周的一份报告同样显示,房价预计将从峰值下跌18%,低于此前估计的22%。
CoreLogic的数据还显示,4月份,少数地区的房价出现了月度环比上涨,尽管幅度不大。其中,旺加努伊以1%的涨幅领跑,内皮尔上涨0.9%、皇后镇0.8%、黑斯廷斯0.7%,罗托鲁瓦0.3%。
汉密尔顿和陶朗加的房价环比都下跌了1.2%。
人们普遍预计,储备银行还会加息一次,随后暂停紧缩周期。
根据CoreLogic的数据,新西兰平均房屋价值仍比疫情前高出约20万纽币。
CoreLogic房价指数-全国和主要中心(环比数据,单位:纽币)
全国:下跌0.6%,至928,656
奥克兰:下跌0.5%,至131万
汉密尔顿:下跌1.2%,至806,675
陶朗加:下跌1.2%,至105万
惠灵顿:下跌0.1%,至901,992
基督城:下跌0.2%,至734,335
但尼丁:下跌0.1%,至620,391