内地客赴港购买寿臣山五居室别墅成交总价4.98亿港元

2024-03-09 09:38:17来源：新房网

英皇国际、中渝置地、资本策略合作发展的南区洋房项目寿臣山15号，于2月农历新年期间以4.98108亿元（港元，下同）沽出5号洋房，成交呎价74,400元，是次成交价及成交呎价均为南区本年新高。 资料显示，该洋房新买家为一名内地专才，是次缴税约2,116.9万元。

寿臣山15号洋房项目的5号洋房，实用面积6,695平方呎，5房（5套房）户型连健身室，俱备2,391平方呎花园及1,580平方呎天台，内设私家升降机，并连恒温游泳池、私家升降机及2个停车位。

据悉，新买家享有先免后征优惠，反映洋房新买家为一名内地专才，是次入市缴付楼价约4.25%的从价印花税，涉及税款约2,116.9万元。

累售3幢洋房、套现18亿

项目合共出售3座洋房，套现约18亿元。寿臣山15号共提供15幢低密度豪华独立洋房，每户实用面积由3,727至12,073平方呎，间隔由4房4套至6房6套不等。

资料显示，项目曾于2022年曾沽出7号及11号两伙洋房，成交价分别约8.7亿及4.3亿元，套现13亿元，当中最高成交呎价逾10.8万元。

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