原标题:15.62亿!建发&乐清国投联合底价竞得温州乐清滨海新区地块!
近日,温州乐清市成交1宗商住用地,具体情况如下:
地块位于乐清市滨海新区,其中2000平方米≤零售商业、餐饮用地(B11、B13)建筑面积≤3000平方米。经过1轮竞价,由建发&乐清国投(杭州兆嘉房地产有限公司、乐清市中心区发展有限公司)联合底价竞得,成交价156200万元,成交楼面价约12002元/㎡,溢价率0%。
地块内需配建养老助残设施每处不少于300平方米,公厕≥50平方米,建成后无偿移交给乐清市人民政府指定单位。
地块联排或叠排建筑应由2户以上(含2户)组合而成,不得设置单户独立单元建筑,层数为三层及三层以上。联排和叠排计容建筑面积不得超过住宅总计容建筑面积的15%。
(地块位置图,截图来自找房宝大数据)
通过找房宝大数据显示,地块周边教育配套有实验小学滨海校区、乐清市城东第二中学滨海校区等;商业配套有乐清江南里、乐清蝴蝶广场等。
(周边配套图,截图来自找房宝大数据)
地块周边3公里内,近三年成交楼面价最高的是乐清市中心区滨海新区H-b8-2地块(公开出让地块),该地块于2021年5月28日由旭信、鸿腾联合竞得,地块总价25400万元,成交楼面价14953元/㎡,溢价率27%。