原标题：限价22588元/㎡！泉州城东纯新盘最新进展传出
毛坯限价22588元/㎡
城东纯新盘-城建·水墨云璟
再传新动态
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近日，泉州公共资源交易信息网发布《城建·水墨云璟融资建设一体化项目》招标计划。
本项目总用地面积约33768.9㎡（约合50.7亩）。用地性质为城镇住宅用地，容积率≤2.5，建筑限高80米。项目总建筑面积约113497㎡，其中地上建筑面积约86722㎡，地下建筑面积约26775㎡，其中住宅建筑面积约80052㎡、商业建筑面积约2000㎡，主要建设内容包括住宅、商业、防护绿带及其他配套设施等项目。
招标内容包括：项目的融资、设计、采购及施工一体化的总承包任务。具体以招标公告和招标文件为准。
5月19日上午，位于东星板块丰2022-47号地块出让，由泉州城建集团竞得该地块。毛坯限均价22588元/㎡。
根据地块指标，需回购约42500㎡住宅面积进行安置，回购价格为住宅7699元/平方米，商业部分和车位不回购；须集中配建建筑面积不低于1.7万㎡独立成栋、精装修（精装修标准不低于2000元/平方米）的保障性租赁住房。
该地块位于东星板块，片区位于南滨江板块斜对面，背靠大坪山。
片区内泉州九中城东校区即将开工建设、东星实验小学，以及城东至北峰快速路通车带来的区域成熟和棚改带来的城市换新，区域前景仍被广泛看好。随着片区路网建设的推进，东星至市区通达度将进一步提升。
▎泉州九中城东校区：项目位于丰泽区城东街道东星社区，选址于现东星实验小学边上，占地约60亩，总投资约4.5亿元。校区拟以省级示范中学标准为基础进行建设，设置36班，学生数约1800人。
学校建成后，既可满足该片区适龄学生的入学需求，又与周边丰泽区东星实验小学、小区配套幼儿园，形成集优质教育资源为一体的高度聚合区，极大提升该片区的城市品位，对提高片区土地价值，加快聚集人气、繁荣业态等都具有较大的带动效应。
在楼市方面，目前板块内中骏云禧已售罄；融创宸東壹号建面约143㎡低密叠院在售，毛坯限价22000元/㎡；厦门国贸项目已完成备案，180㎡以上改善型商品房限价37470元/㎡，非改善型商品房最高销售均价为24980元/㎡。
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