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买家积极入市热情降温加拿大房屋销售三个月来首次下跌

2024-03-21 21:26:30来源：新房网

由于买家进入市场的紧迫性降温，加拿大房屋销售三个月来首次下降。

加拿大房地产协会周一公布的数据显示，2 月份全国交易量环比下降 3.1%。基准房价结束了连续五个月的下跌，维持在 719,000 加元（531,300 美元）。

过去一年加拿大房地产市场随着央行货币政策前景的变化而波动。加拿大央行于 2022 年开始加息，迫使许多潜在购房者观望，导致房价下跌。

但最近有迹象表明央行准备在未来降息，这刺激了更多购物者在竞争涌入并推高价格之前进入市场。更根本的住房短缺也导致近年来在加拿大拥有房产变得更加难以负担。

加拿大房地产协会主席 Larry Cerqua 表示：“目前，很难知道买家是要等待加拿大央行的信号，还是只是等待春季上市的房产上市。” ，在一份声明中说。 “无论如何，这两者都不太遥远。”

2 月份新挂牌上市数量有所增加，有助于略微平衡市场。房地产委员会的数据显示，按照目前的交易速度，市场清理所有待售房屋所需的时间从 1 月份的 3.7 个月微升至 3.8 个月。销售量与新挂牌量的比率降至 55.6%，略高于长期平均水平。

指导加拿大央行下一步利率走势的近期经济数据好坏参半，国内生产总值和就业创造都好于预期。但工资、消费者支出和通胀继续放缓。彭博社的计算显示，利率交易员目前正在消化央行 7 月会议的降息预期。

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