德国住宅建筑业危机继续恶化未来将出现严重住房短缺问题

2023-09-23 20:15:06来源：新华财经

　　原标题：【环球财经】德国协会预计到2025年德国将短缺多达100万套公寓

　　鉴于住房建筑业订单下滑，德国若干协会日前发出警告：德国未来将出现严重的住房短缺问题。德国住房企业联合会（GdW）主席阿克塞尔·格达施科（Axel Gedaschko）19日表示，到2025年，德国可能会出现90万至100万套住房短缺的最坏情况，原因在于“房产行业的不景气”。

　　根据德国伊弗经济研究所近期发布的一项调查，德国住宅建筑业的危机继续恶化。今年8月，五分之一的受访公司表示住房建筑项目被取消。

　　伊弗经济研究所称，取消项目的主要原因是建筑成本和利率急剧上升。因此，许多在2022年初仍可盈利的项目如今已不再可行。由于更严格的节能要求而导致的流动资金减少也给建筑商带来了压力。

　　德国建筑业中央协会（ZDB）首席执行官帕克莱帕（Felix Pakleppa）说：“政府批准的住宅建设许可数量远远不能满足需求。”他称订单的下滑是“灾难性的”。

　　为了振兴建筑业，GdW主席格达施科呼吁将建筑材料和服务的增值税从19%降至7%。格达施科说：“2024年可建造的公寓数量将略高于20万套。如果政府不采取对策，2025年竣工的新公寓数量甚至可能降至20万套以下。”

　　ZDB首席执行官帕克莱帕希望德国政府能提供一揽子投资计划。他说：“如果政府为汽车工业、芯片工厂和工业用电提供了数十亿欧元的资金，那么住房市场也应该值得政府投入数十亿欧元。”

　　此外，根据德国联邦建筑部提供的信息，该部正在紧锣密鼓地制定针对建筑和房地产行业的一揽子措施。

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