悉尼内城郊区周租720澳元公寓遭哄抢 超70组租客排队看房

　　原标题：周租720澳元的公寓也要抢！百名租客排满街只为看房！

　　据《News》报道，超过100租客在午餐时间，参观悉尼一套内城区公寓的开放，有租客在入场前就准备主动加租100澳元，希望能够打动房东，获得一个落脚之处。

　　在悉尼内城郊区Surry Hills的一套周租720澳元的两房两卫公寓前，超过70组租客排成一条蜿蜒曲折的长队耐心等待着。

　　到下午2点20分，看房结束5分钟后，仍有20多人还在排队苦候。

　　27岁的Oisin Scully说，他和他的表弟已开始为他们申请的每一套房子主动加租50-100澳元/周。在过去两个月里，他们已申请20处房屋，但都没有成功。

　　他说，我会对这套公寓主动提出每周多付100澳元，朋友们建议，现在非这样不可。你得主动提出多付租金，才能脱颖而出。

　　23岁的悉尼学生Matilda Hale说，在过去几周里，她已参加六次出租房开放。之前，她在邻近郊区Darlinghurst看房，发现屋里“挤得都没法挪动”。

　　她说，而这一次Surry Hills的看房体验更糟糕。这是我见过的拥挤的房子。

　　悉尼畸形的租赁市场正处于自疫情以来空置率低的状态。

　　根据本月PropTrack公布的数据，悉尼的租房空置率目前为1.7%，而一年前的空置率为2.74%，全澳空置率为1.47%。

　　住房倡导团体Everybody‘s Home近的分析发现，在过去12个月里，租金要价上涨27.8%至48.6%。

　　周三举行出租房开放的中介Kevin Ly说，有70组租客参观这栋房产，但他忙的时候有114组租客看房。

　　他补充，这是我近几周忙的一天。一般来说，我经手的每套房产大约会有10-15组客人来看房，但这取决于市场行情。

　　距离新州选举只剩几天时间，新州两大主要政党都支持禁止租金竞价。

　　虽然这可以防止房地经纪人要求租户支付更多的租金，但绝望的租户说，主动提出支付更高租金是租到房子的办法之一。

　　虽然租金竞价可能遭到禁止，但Kevin说，这么做无法控制租金价格，根本没有发挥效果。租金竞价仍在继续，当前的租赁市场就是这样。

　　Hale也表示赞同，这并不会让租客停止主动支付更多租金，他们还是会主动提出付更高租金，而房东不会拒绝的。但这对那些负担不起更高租金的人来说是不公平的。

　　她说，作为一名学生，她与全职工作者相比，明显处于不利地位。

　　Kevin表示，租金是由租赁市场决定的，而租赁市场也受出租房源供应所影响的。

　　房东是否接受某个租客取决于几个因素，比如他们的推荐信和能否确保爱惜房屋。如果租客愿意多付钱，这不是我能左右的事，但我不鼓励他们出更高租金。