福州市首批配售型保障房滨海双龙新居项目正在申购均价5200元/㎡起

2024-03-26 14:29:21来源：

福建省福州市迈出了提供保障房的重要一步，滨海双龙新居项目于3月20日正式启动申购程序，为市民提供了更多选择，特别是那些有住房和收入困难的群体。本文将深入介绍这一项目的关键信息及其在福州市房地产市场中的意义。

项目概述

滨海双龙新居项目位于福州市长乐区滨海万新路与双龙路交叉口西北侧，占地20亩，总建筑面积达5.59万平方米。这一规模庞大的项目预计将于2026年12月31日前竣工，并交付使用。

房源分布

该项目将提供701套精装修房源，涵盖了不同面积和户型，以满足不同家庭的需求。具体而言，有45平方米左右的一房户型共242套，60平方米左右的二房户型共277套，以及75平方米左右的三房户型共182套。

销售方案

根据《双龙新居保障性住房配售申请公告》，该项目的预计均价在5200元至5400元/平方米（含简装）。值得一提的是，尽管周边商品房价格已超过10000元/平方米，滨海双龙新居的价格仅为其一半左右。此举是因为项目用地为划拨用地，且按照保本微利的原则出售。同时，项目实行“一房一价”销售政策。

福州市安居工程建设有限公司的项目负责人王鹏表示，尽管是保障性住房，但该项目却是按照商品房的标准来建设的。设计注重实用性，例如75平方米的户型即可实现三房布局，并且房屋将进行精装修后交付，为业主提供了拎包入住的便利。

申购细则

项目的申购将遵循分层次、分类配售的原则，首先优先满足住房和收入困难群体的选房需求，剩余房源将供应给普通工薪收入群体。首轮申请登记时间从3月20日至4月30日，对象为住房和收入困难群体。

随着福州市首批配售型保障房项目的推出，保障性住房和商品住房将共同构成一个“保障+市场”的双轨体系。这不仅为有住房需求的市民提供了更多选择，也有望促进福州市房地产市场的良性发展。同时，类似的保障性住房项目也在全国范围内陆续推出，包括深圳、广州、宁波等城市，这将有助于满足人民群众对住房多元化和多样化的需求。

滨海双龙新居项目的启动，标志着福州市在住房保障领域迈出了重要的一步，相信在政府和社会各方的共同努力下，将为更多市民提供温馨的家园，助力福州市建设宜居城市的目标不断向前迈进。

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