9月21日，小编云南省公共资源交易平台获悉，昆明西山区1宗居住用地在昨日成功拍出，由本土房地产开发企业以底价竞得，成交总金额约为3.54亿元。
根据土地竞买公告显示，该宗宅地位于在昆明西山区福海街道办事处，宗地编号为XSCG-2023-03号，土地占地面积17865.53㎡，容积率1.0-3.72，建筑密度不超于25%，绿地率不低于40%。土地用途为城镇住宅用地，使用权出让年限为70年，挂牌起始价格为35407.3536万元。
按照规划要求，竞得人需购买或在地块内建设回迁安置房，总建面14508㎡；另外，还需配建45班九年一贯制学校。
地块位置图
据新房网了解，该地块在昨日正式开拍，仅经过1轮报价，即被昆明绿恒房地产开发有限公司成功拍下，成交总价为35407.3536万元，成交楼面价约为5328元/㎡，溢价率0%。
昆明绿恒房地产开发有限公司是今年刚成立的企业，具体成立时间为2023年5月，注册资本1000万元，所属行业为房地产业，经营范围包括房地产开发经营、房地产经纪、住房租赁、房地产咨询、物业管理等。
经了解，XSCG-2023-03号地块位于西山区杨家片区，属于城中村改造26号片区，原先是恒大云报华府的未开发商业用地，后来经调整由商业用地调规为住宅用地。
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