北京市一批共产房项目即将开启网上申购 均价3万/平起

　　原标题：首付78万!又一批共产房下月初预计启动网申!

　　好久没有共产房的消息了，今天来跟大家分享一下最近收到的一些消息。

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　　顺义还有房

　　顺义今年陆陆续续有旧项目递补选房，其中房源最多的项目应该是潮白水悦了。

　　小道消息，潮白水悦尚有1000套左右房源，预计年底启动网申。

　　其中117平三居总房款270万左右，92平两居总房款210万左右。

　　项目位于顺义仁和板块，该板块以刚需为主，也有不少商品房，是承接中心城区适宜功能和人口疏解的重点地区。不过均价方面，商品房4.4万/平的成交均价较2.29万/平的共产房还是略高，大家按需了解。

　　仁和最大的问题可能是市政配套尚待完善，不过区域规划已经出来了，未来项目附近还有20号线，附近居住社区也在建，居住氛围肯定会越来越好。

　　小道消息，顺义近两年可能不会有新项目，所以想要上车顺义的朋友可以了解下这个项目。

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　　昌平还有房

　　昌平共有产权房一向热销，目前已经没有新项目，不过近日得到消息，均价3万/平的未来砚园仍有剩余房源等待网申。

　　未来砚园是未来科学城“三兄弟”之一，目前已经全部封顶，不过外立面施工较慢。项目有88平两居和119平三居，首付约77万起。

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　　大兴还有房

　　大兴当然还有房，目前北京共有产权房最新项目都集中在大兴瀛海板块，此外大兴还有老项目，均价3万/平位于大兴新城核心区的兴宏雅苑尚有60余套房源预计10月初会启动网申。

　　项目剩余房源多为89平东西向两居，总价约260万。

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　　2023年第二批保障性住房建设筹集计划出炉

　　近日，建委公示了今年第二批保障性住房筹措计划，其中列入新建计划的项目共有49个、6.2万套。

　　其中——

　　今年开工项目37个、4.2万套；

　　今年储备项目12个、2万套。

　　37个今年开工项目中租赁住房项目29个、1.6万套，产权住房项目8个、2.6万套。

　　其中共有产权房项目两个，都在大兴，分别是已经有案名的中建壹品·湖北文旅·星光里|星筑（YZ00-0803-2019、2057地块)和尚未有案名的YZ00-0803-2006、2029、2031地块。

　　另外筹集计划

　　共14个项目、0.4万套，全部为纳入规范管理的保障性租赁住房项目，其中——

　　8个存量房源转化项目、0.15万套；

　　6个非居住建筑改建项目、0.25万套。

　　在名录中看到了熟悉的美澜湾，项目位于大兴团河区域，不远处还有储备项目美伦湾。

　　有朋友也在问，这个项目还有没有可能转共。

　　这个项目一开始是定向安置房项目（首创·美伦湾），主要承接中心城区人口疏解任务，是2018年大兴区1万套定向安置房项目任务的重要组成部分，规划7个组团，预计提供房源约5500套，建设主体事北京首创华业房地产开发有限公司，目前已经封顶。今年应该是妥妥的现房了，但是是否有机会转共，至今没有确切消息给出。