广州琶洲西区一地块规划公示将拆分为商业用地和居住用地

2023-09-20 20:54:04 来源：南方+

　　原标题：限高135米,广州琶洲西区或将新增住宅用地

　　近日，《海珠区琶洲西区AH040311地块（AH0403规划管理单元）控制性详细规划》在广州市规划和自然资源局网站上进行公示。

　　项目地块北临新港东路，南临凤浦路，用地面积1.2公顷。根据公示，原控规的地块拟拆分为两个地块，用地性质由商务设施用地兼容商业设施用地、行政办公用地调整为商务用地兼容商业用地和二类居住用地。二类居住用地容积率5.26，建筑面积3万平方米，建筑限高135米。

　　根据公示，原AH040311地块将拆分为两个地块，用地性质由商务设施用地兼容商业设施用地、行政办公用地调整为商务用地兼容商业用地和二类居住用地。用地面积5400平方米，容积率18.52，建筑面积 10万平方米，建筑密度48%—70%，绿地率10%，建筑限高200米。AH040331地块用地性质为二类居住用地，用地面积5706平方米，容积率5.26，建筑面积3万平方米，建筑密度28%，绿地率35%，建筑限高135米。

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