原标题：接二连三！樊城区又一纯新盘规划曝光，拟建15栋住宅+商业+幼儿园
近日，襄阳市自然资源和规划局分别公示了：关于金楚泽信•启元云筑(一期)、(二期)项目建设工程设计方案总平面图批前公示。
关于金楚泽信•启元云筑(一期)项目建设工程设计方案总平面图批前公示
项目位于樊城区江山南路以南,卧龙大道以东。
金楚泽信•启元云筑(一期)项目总平面图
项目规划拟建9栋住宅、1栋配套商业、1栋配套楼、1栋配套用房以及1栋6班幼儿园,总建筑面积约130907㎡,其中地上计容建筑面积约86924平方米,地上不计容建筑面积约2117平方米,地下建筑面积约41866平方米。该项目容积率、建筑密度等各项指标待而二期整体核算,18#配套楼与南侧二期规划住宅建筑间距退让不符合技术规定要求,符合消防要求。
公共租赁住房配建于该项目17栋楼。
住宅建筑内部共28户住宅日照达不到国家日照标准要求,其中2栋楼1户、3栋楼11户、7#楼7户、9#楼9户。
关于金楚泽信•启元云筑(二期)项目建设工程设计方案总平面图批前公示
项目位于樊城区江山南路以南,卧龙大道以东。
金楚泽信•启元云筑(二期)项目总平面图
项目规划拟建6栋住宅、2栋配电房,总建筑面积约47397㎡,其中地上计容建筑面积约46238平方米,地上不计容建筑面积约1159平方米。该项目与一期容积率、建筑密度等各项总体指标符合规划条件要求,6栋住宅与北侧一期配套楼建筑间距退让不符合技术规定要求,符合消防要求。
住宅建筑内部共38户住宅日照达不到国家日照标准要求,其中6栋楼20户、8栋楼10户、10栋楼8户。
土拍回顾
据悉，该地块于2023年5月24日，由襄阳市金楚泽信置业有限公司以3.36亿元的总价摘得襄土网挂字[2023]21号地块，楼面价2523.21元/㎡，土地面积47586.7㎡，约71亩，容积率≤2.8，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。
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