贵阳云岩区长冲安置房项目一期启动招标 拟建1527套住房

　　原标题：总投资逾12.65亿、建面22.85万方，云岩长冲安置房项目或将施工

　　9月20日，贵阳市公共资源交易中心发布云岩区长冲安置房项目(一期)设计施工EPC总承包招标公告。

　　据悉，云岩区长冲安置房项目(一期)位于贵阳市云岩区黔灵镇长冲组，项目总投资126517.87万元，规划总用地面积51995.71㎡，规划总建筑面积228551.75㎡，其中计容建筑面积167184.22㎡。该项目的容积率为3.50，规划安置房套数为1527套，规划居住人数为4887人。

　　此次招标标段估算金额为66008.60万元，其中设计费1626.48万元，施工费64382.12万元。计划工期为设计60日历天，施工1095日历天。

　　招标范围为施工、设计两方面，设计招标范围为完成本项目红内线所有建筑物、构筑物及配套设备设施等达到竣工交付条件的所有工作内容的全部设计服务工作；

　　施工招标范围为完成本项目红内线所有建筑物、构筑物及配套设备设施等达到竣工交付条件的所有工作内容的全部施工工作，直至竣工验收，整体移交、质量缺陷及保修责任期内的缺陷修复保修等相关工作。

　　据了解，在2023年8月22日贵阳市自然资源和规划局发布了云岩区长冲安置房项目（一期）选址意见。根据意见附图来看，长冲安置房项目（一期）位于大营坡化工路西南侧，东至万江路，南至银通街，北至贵州财经大学。

　　目前，云岩区长冲安置房项目（一期）已经完成项目监理、勘察、初步设计和施工图设计服务等招标工作。随着此次设计施工EPC总承包招标的进行，不久后项目将有望进入后续的施工建设阶段。

　　此外，与云岩区长冲安置房项目（一期）密切相关的长冲地块城市更新项目用地也在今年8月份也重新发布了地块规划调整方案。

　　根据规划文件显示，云岩长冲地块位于大营坡鹿冲关路北侧，北至贵州财经大学，南至鹿冲关路，西至天玺苑，东至云岩区政府。调整后规划总用地面积17.67公顷，共11个小地块，居住用地较此前有所增加。

　　其中，01-02-10、02-01-02B（即长冲安置房项目一期用地）、02-01-01、02-02-02A、02-02-03A、02-02-03D为居住用地，规划配建有12班、6班幼儿园各一所、中型多功能运动场地、生鲜超市、卫生服务站、老年人日间照料中心等配套设施；

　　其余地块为3宗中小学用地，分别配建1所18班中学、1所24班中学、1所30班小学；消防用地、环卫用地各1宗。

　　实际上，长冲地块城市更新项目在2021年动作频频，云岩区也向相关企业推介长冲地块及周边棚户区改造项目在内的多个项目。到2022年初长冲地块就完成了预征收工作，不过后续再没有相关进展。

　　云岩区官方在领导留言板上回复称：长冲化工路地块周边棚户区改造按计划于2021年11月开展了预征收工作，受房地产市场影响，改造地块未能按计划出让，导致项目搁置。该区域是否继续棚改（拆迁或者综合整治），需关注政府的官方公告。

　　如今，长冲区域内不仅进行了长冲安置房项目建设、化工路（中环至春雷路段）道路建设的相关工作，还发布了新的地块规划公示，预示着区域整体改造的希望还是比较大的。