原标题：禅城将再添150米+高楼！佛山市交通发展大厦改造项目最快2024年动工
投资8个亿！佛山市交通发展大厦详细改造方案来了！
日前，佛山市自然资源局发布了关于公开征询《佛山市禅城区CC-B-02-07-06街坊（佛山市交通发展大厦地块）实施方案（草案）》意见的公告。
方案指出，佛山市交通发展大厦地块所在位置区位条件优越，是展示城市形象的重要界面，而地块周边现状多为建成的低、多层住宅以及高度在100米以下为主的建筑物，片区缺乏地标建筑。改造后的项目规划高度将在150米到200米之间，可与周边环境形成良好的天际线，有利于打造富有层次感的滨江立面和塑造具有标志性的滨江特色的地区形象。
据了解，佛山市交通发展大厦地块改造总面积1.4962万㎡，为拆除重建类旧城镇改造项目，拟通过协议出让的方式进行土地供地，由权利主体自行实施对地块进行统一开发建设。
按照规划，项目将计划以优质写字楼为核心引擎，以人才配套、商业功能完善的生活配套为核心功能，建设集优质写字楼以及商业配套为一体的综合大楼，规划用地性质为商业用地，容积率为5.6，改造后预计年产值约1亿元。
改造项目拟引入第三方专业的商业运营主体进行合作，负责项目的“招商和销售”。销售部分拟引入优质企业及优质人才成交；租赁部分拟以专业服务、金融和科技（新能源汽车）为主，部分引入交通基建类龙头或升级客户为辅。
整个项目拟投入资金约为8亿元，项目开发周期为4年，拟一期开发，拟定开发时间为2024年至2028年。
从地图上看，佛山市交通发展大厦就位于魁奇路和南海大道交界，紧挨怡景苑，靠近佛山华英学校。
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