私人房东继续退出租赁市场爱尔兰租赁住房行业面临危机

2023-02-28 15:40:59 来源：爱尔兰华人圈

　　原标题：爱尔兰租房行业处于危机点，由于供不应求价格上涨不可避免

　　莱坊房地产公司的最新报告称，随着私人房东继续退出租赁市场，情况将进一步恶化。

　　根据莱坊房地产经纪公司(Knight Frank)的最新研究，爱尔兰的租房行业正处于“危机点”，几乎有一半的人在寻找租房的时间超过了两个月。

　　在2022年为期三个月的调查中，68%的人表示他们花了一个多月的时间寻找住处，其中47%的人寻找住处的时间超过了两个月。这标志着与2021年相比增长了8%。

　　在都柏林寻找租房的最大群体是在郡内寻找，在过去三年里，寻找住宿的国际受访者有所增加。

　　最近的数据显示，私人投资者正在离开房地产市场，正在出售的房产没有被取代。报告称，这将进一步增加租房市场的压力，限制租房者的选择。

　　该公司表示，由于需求和供应之间的差距，该行业正处于危机点，租金成本的上行压力不可避免。

　　尽管数据显示，家庭仍然倾向于租房，但情况已经发生了转变，2022年，65%的成熟家庭（定义为有受抚养或非受抚养子女的年长父母）和52%的年轻家庭（定义为有受抚养子女的年轻父母）更倾向于租房，而2021年这一比例为84%和73%。

　　报告称，对负担能力的担忧和可出租的家庭住房水平创历史新低可能是造成这一变化的原因。

　　不出所料，这项住宅居住者研究发现，夫妻、合租者和单身人士强烈倾向于在城市和靠近交通枢纽和就业中心的地方租公寓。

私人房东继续退出租赁市场 爱尔兰租赁住房行业面临危机