新房网 > 资讯 > 海外 >

4月多伦多房屋销售量连续第三个月下降价格环比上涨

2024-05-05 09:05:18来源：新房网

数据显示，由于二十多年来的高利率限制了加拿大主要大都市区房地产市场的复苏，大多伦多地区 4 月份房屋销售量连续第三个月下降，价格攀升。

根据多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 的数据，经季节性调整后，4 月份销售额环比下降 3.4%，继 3 月份下降 2.4% 后。

数据显示，上个月平均房价上涨 1.5%，至 819,072.69 美元，为 12 月以来的最高水平，而新挂牌房屋价格下降 5.9%。

12 月和 1 月房屋销售强劲增长，表明市场因加拿大央行降息预期而复苏。但由于通胀降温速度慢于预期，且相对强劲的经济打压了降息预期，这种狂热从 2 月份开始就逐渐平息。

经济学家和分析师预计加拿大央行 (BOC) 将在 6 月或 7 月首次降息 25 个基点。自去年7月以来，中国央行一直将关键隔夜利率维持在近23年来的高点5%。

TRREB 表示，由于 2023 年 4 月市场暂时复苏的基数效应，上个月销售额同比下降 5%。报告补充称，新上市房屋数量同比增长 47.2%，这意味着购房者有更多选择。

TRREB 总裁 Jennifer Pearce 表示：“虽然销售预计将回升，但许多潜在购房者可能会等待加拿大央行在购房前真正开始降低政策利率。”

货币市场押注 6 月降息的可能性超过 50%，而 7 月降息已完全反映在市场中。

TRREB 首席市场分析师贾森·默瑟 (Jason Mercer) 表示：“较低的借贷成本将导致未来几个月市场状况更加紧张，从而导致价格重新上涨，尤其是在进入 2025 年之际。”

免责声明：本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务；不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见，仅供参考和借鉴，购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息，进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关，当政府司法机关依照法定程序要求本网站披露个人资料时，我们将根据执法单位之要求或为公共安全之目的提供个人资料。在此情况下之任何披露，本网站均得免责。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。注：本站所有信息未经许可，不得转载，复制，抓取等，如有违者必追究法律责任。如有异议可投诉至：Email：133 46734 45@qq.com

上一篇:新西兰房价8个月来迎首次下跌房屋价格疲软进入买方市场下一篇:最后一页

相关资讯

推荐信息