波士顿温思罗普中心写字楼被誉为最节能的建筑 采用先进能量回收通风系统

Millennium Partners宣布，拥有超过2000亿美元资产的美国最大银行之一M&T银行已签署在温思罗普中心39,000平方英尺办公空间的租约，这是一座位于波士顿市中心的691英尺的混合用途塔楼。

温思罗普中心（Winthrop Center ）的节能办公空间上个月被被动房研究所认证为世界上最大的被动房办公楼。温思罗普中心被评为波士顿最节能的建筑，其办公楼层获得了官方认证，成为世界上最大的被动房办公楼。

温思罗普中心的办公空间符合国际被动房研究所（PHI）认证标准的严格要求，该标准提供第三方验证和质量保证，确保建筑符合被动房设计的高性能和舒适度，彰显了波士顿在应对气候变化方面的领导地位，并将推动高性能被动式建筑成为主流市场标准的采用。

温思罗普中心是波士顿市中心的基石，拥有 812,000 平方英尺的办公空间，按照严格的被动房标准建造，为大型建筑提供最节能的解决方案。被动房是一种基于性能的标准，可显著节省能源并为员工创造健康的室内环境。

Millennium Partners 创始人 Christopher M. Jeffries 表示：“温思罗普中心办公空间获得备受推崇的被动式住宅认证，不仅对 Millennium Partners 而言，而且对波士顿市来说都是一个重要的里程碑。” “大约七年前，我们被选中在波士顿市中心重建一个市属停车场。 现在，这个大胆的愿景终于实现了，真正构建了未来，我们都可以为此感到自豪。”

温思罗普中心位于波士顿市中心，通过将健康和保健、提高生产力和社会参与度以及先进技术和可持续性融入建筑设计中，树立了新的全球标准。 该综合用途开发项目包括 812,000 平方英尺的全球甲级办公空间（按照严格的被动式房屋原则设计）和 510,000 平方英尺的住宅空间（包括 317 套住宅）。

温思罗普中心由 Handel Architects 与 Steven Winters & Associates 和 SOCOTEC 合作设计，将被动式住宅设计的主要元素融入其办公部分。 办公室设计采用隔热良好的建筑立面、气密的外围护结构和先进的能量回收通风 (ERV) 系统，可显着节省能源并提供卓越的室内空气质量和舒适度。

波士顿现有库存中的典型甲级建筑比温思罗普中心的办公空间多使用 150% 的能源，而波士顿现有的 LEED 白金级建筑则多使用 60% 的能源。

其官方被动式房屋认证提升了波士顿在应对气候变化方面的领导地位。 采用碳减排策略的城市和州越来越有兴趣将被动式房屋作为未来的设计标准。 马萨诸塞州最近实施了与被动式房屋标准一致的建筑规范，包括被动式房屋的合规路径以及其能源规范（延伸规范）中的被动式房屋组件。

纪念仪式在温思罗普中心的 The Connector 举行，这是一个多层公共聚会空间，是波士顿新的城市地标。 The Connector 营造了一种社区意识，激发人们对艺术和波士顿丰富文化的欣赏，欢迎温思罗普中心居民、办公室工作人员和当地人聚集在一座具有全球意义的建筑中，为建筑设计树立了新标准。 The Connector 的规模和功能本质上是公民性的，长 240 英尺，高 65 英尺，宽 50 英尺，旨在全年为公众提供教育、娱乐和参与，同时提高温思罗普中心居民和办公室工作人员的社会和文化参与度。

杰弗里斯补充道：“我们很自豪能够创造一座鼓舞人心且具有气候意识的建筑，并提供美丽的公共艺术和文化节目，供整个波士顿享受。” “温思罗普中心标志着 Millennium Partners 三十年来在培育社区和重新定义建筑环境健康方面的经验的顶峰。”

开发商Millenium Partners与麻省理工学院环境解决方案计划主任约翰·费尔南德斯领导的麻省理工学院教授团队合作，为温思罗普中心制定了一个整体设计策略，以解决健康和保健问题，提高居住者的幸福感和生产力，并改善环境。

除了提供被动房设计固有的健康和保健益处（例如更好的管理和更高质量的空气）外，温思罗普中心还鼓励欣赏波士顿的艺术和文化，并通过一个名为 The Connector 的动态多层公共聚会空间来增强社交健康。The Connector 在规模和功能上具有固有的公民性，旨在在所有季节对公众进行教育、娱乐和参与，为波士顿市中心的振兴做出贡献，同时促进温思罗普中心办公室工作人员和居民的社会和文化参与。

除了 The Connector，Winthrop Center 还提升了 The Collective，这是一个 25,000 平方英尺的公共区域，上班族和他们的客人可以通过世界一流的健身中心和顶级设施与社区的其他成员保持健康并互动。The Collective 包括联合办公空间、餐饮服务以及 5,000 平方英尺的健身器材和项目——包括运动模拟器、身体分析室、带按摩和物理治疗的恢复室，以及作为温思罗普中心创新 FLX 产品的一部分开发的攀岩墙，这是将整体健身和健康融入居民和办公室工作人员日常生活的新黄金标准。