Confluence与Ascentris合资公司收购了一栋甲级办公楼

2024-01-20 09:45:00来源：新房网

Confluence Development 与总部位于丹佛的房地产私募股权公司 Ascentris 成立了一家合资企业，并进行了第一笔收购：ParkRidge Six，这是一栋位于 Lone Tree 的五层、面积 161,000 平方英尺的甲级办公楼。 此次收购反映了 Confluence Development 在资产类别的动态变化和当今劳动力不断发展的情况下振兴办公物业的追求。

遵循在整个市场周期中保持纪律性创业精神的核心业务实践，Confluence Development 正在战略性地投资于随着办公室未来的确定和办公市场的稳定而具有跑赢大盘潜力的办公资产。投资 ParkRidge Six 目前已 100% 出租的决定就是这一愿景的直接结果。

该项目标志着 Confluence Development 和 Ascentris 之间的首次合作，双方都致力于追求办公资产和地点，这些资产和地点能够以较重置成本大幅折扣的价格提供强劲的中期现金流机会。世邦魏理仕 (CBRE) 的 Chad Flynn、Tim Richey、Jenny Knowlton、Charley Will、Vincent Polce、Kirsty Stevenson 促成了此次收购。

Confluence Development 首席执行官马歇尔·伯顿表示：“此次收购标志着一项持续举措的开始，Confluence Development 及其合作伙伴正在对办公楼投资采取高度严格的方法。” “ParkRidge Six 的强劲租赁、灵活的平面图以及位于都市区教育程度最高、最富裕的郊区之一的高度可见的混合用途位置，都支持了一项具有跑赢大盘潜力的投资，同时为下行风险提供了多种缓解措施。”

该物业拥有一览无余的山景、4.1/1.0K 平方英尺的宽敞停车位以及各种便利设施，包括第三方经营的自助餐厅、大型培训室、健身中心、小型休息室和户外休闲空间。 ParkRidge Six 位于丹佛东南子市场，可通过 I-25 和 C-470 方便地前往丹佛东南部的单户住宅，以及通过轻轨向北前往丹佛科技中心和丹佛中央商务区。

ParkRidge Six 引起了 Confluence Development 和 Ascentris 的注意，成为继续迁往 Lone Tree 地区的企业和居民的理想地点。从 25 号州际公路即可看到该公园，距离 Park Meadows 不到 5 分钟车程，那里拥有 200 多家商店和餐馆，以及 RidgeGate 总体规划社区，其中包括一家 Sprouts 杂货店和各种餐饮场所。

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