住在布鲁克林市中心第一座全电动摩天大楼 每月租金763美元起

纽约市第一座全电动摩天大楼推出了 45 套混合收入公寓的住房抽签活动。 这座位于布鲁克林市中心的 44 层住宅楼以前位于弗拉特布什大道 100 号，现在称为道街 505 号，将完全依靠电力而不是天然气，公寓将具有可持续发展的特点。

收入达到该地区收入中位数 40%、60% 和 100% 的纽约人可以申请公寓，其中月租包括单间公寓每月 763 美元至 2,017 美元、一居室每月 812 美元至 2,155 美元、两居室每月 965 美元至 1,502 美元，三居室月租从 1,105 美元到 1,725 美元不等。

505 State Street 由 Alloy Development 设计和开发，属于 Alloy Block 的第一阶段，这是一个混合用途的五栋建筑开发项目，将带来 850 套公寓（其中 200 套经济适用房）、100,000 平方英尺的办公空间和 附近有两所公立学校。

这座摩天大楼采用碳中和、全电动设计，所有通常使用天然气运行的功能都改为使用电力运行。 Alloy 最近发布了一份与一家公司合作的征求建议书，要求将该塔纳入社区太阳能项目，该项目将为该开发项目提供 100% 的当地可再生能源供应。 Alloy 表示，根据市长埃里克·亚当斯 (Eric Adams) 上个月发布的第 97 号地方法新规定，该公司是第一家推行此类计划的开发商，该规定允许开发商通过场外太阳能项目遵守该法律。

公寓配备了电磁炉和热泵烘干机等可持续功能，并采用混凝土和木材等精心采购的天然材料制成。

Jared Della Valle 表示：“这座城市第一座完全电气化的摩天大楼可以成为其他社区的典范，因为世界各地的城市都在寻求开辟一条绿色道路，并为那些寻求绿色生活方式和可持续未来的人们提供一个温馨的家和工作场所。” 

该建筑的便利设施包括带瑜伽室的健身房、游泳池、健身房、媒体室、聚会室、室外露台、娱乐室、提供礼宾服务的 24/7 大堂和包裹储物柜。

竣工后，Alloy Block 将包括两所新学校：哈利勒纪伯伦国际学院 (KGIA) 和一所公立小学。 KGIA 是该市第一所以阿拉伯语为重点的高中，新校舍将能够容纳更多学生。 学校还将包括一个新的自助餐厅、健身房和图书馆。

两所新学校均由建筑研究办公室设计，并与纽约市教育建设基金合作开发。 这些学校将努力满足获得被动式房屋认证的严格能效标准，一旦获得认证，将成为该市第一批获得此认证的公立学校。

Alloy Block 于 2018 年 9 月首次获得纽约市议会批准，经过谈判，两座最高建筑的高度分别从 986 英尺降低到 840 英尺，从 560 英尺降低到 510 英尺。 作为协议的一部分，该综合体的单位数量从 900 个减少到 870 个。

Alloy Block 第一期工程于 2021 年 7 月破土动工，其中包括 44 层塔楼、零售空间和两所公立学校。 摩天大楼于一月份封顶。 该项目的第二阶段开发将包括一座综合用途住宅、办公和零售塔楼，其中还将为新的文化机构提供空间。

附近的公共交通选择包括 2、3、4、5、B、D、N、Q 和 R 地铁线、B37、B41、B45、B63、B65 和 B67 巴士以及长岛铁路。