布鲁克林区一栋全新6层商业办公楼竣工 打造创意办公空间

亨廷顿街 300 号——位于布鲁克林戈瓦纳斯的一栋新的六层商业建筑竣工。 由 Dattner Architects 和 Bernheimer Architecture 设计，并由 Monadnock Development 开发和建造，作为他们的新永久总部。 这座占地 136,000 平方英尺的建筑将产生 80,000 平方英尺的办公空间、12,290 平方英尺的零售空间、一个 3,470 平方英尺的工业车间、5,780 平方英尺的未指定建筑服务区以及一个 15,490 平方英尺的后院 献给主力租户。 该物业是该街区第一个也是唯一一个新建的商业办公综合体，北临亨廷顿街，南临第九街，东临戈瓦努斯运河，东临史密斯街。 还有一个由 SCAPE Landscape Architecture 设计、占地超过 8,700 平方英尺的新海滨广场。

九月下旬，工作人员正在室外露台上铺设白色屋顶瓷砖，而海滨大道的施工尚未开始。 最近的照片显示，两个外部部分现已完成，以及由贝尔登三态建筑材料公司提供的已完成的砖砌体、覆盖钢框架上层建筑所有侧面的超大落地窗网格以及即将完成的内部装饰。

SCAPE Landscape Architecture 受 Gowanus 工业历史的启发，设计了橡树荫蔽的海滨以及金属格子和藤架。 建筑物的正面还设有灵活的座位选择、坐式观景台以及沿着运河的梯田雨水花盆，以帮助减轻雨水径流和溢流的影响。 此外，不同的舱壁高度为种植本地耐水植物的近乎连续的花盆留出了额外的空间，而木质压载块和纹理混凝土座墙则提供了更多的座位选择，一端毗邻种植本地植物的雕塑草地。

Monadnock Development 目前占据该建筑的二楼和三楼，而手工玩具制造商 Hazel Village 已为其新扩建的车间和陈列室签署了租约。

Monadnock Development 董事长 Nick Lembo 表示：“Monadnock 很高兴通过完成这一创新开发项目来迎接新的一年，并欢迎我们的租户和公众来到 300 Huntington。” “为我们的社区提供全新的、无柱的工作空间、精心策划的户外空间和创意零售机会，证明了我们作为 Gowanus 社区的一部分长期以来所做的工作。”

Hazel Village 首席执行官 Jane Van Cleef 表示：“Hazel Village 扩建至 300 Huntington 的新办公空间标志着我们公司的新时代。” “这座大楼为我们位于布鲁克林的团队提供了急需的空间，让我们的物理空间、员工队伍和整体运营得以发展，我们热切期待通过满足日益增长的需求来为当地社区和全球客户提供服务。 我们的新家。”

亨廷顿街 300 号是一座全电力建筑，拥有 49,000 平方英尺的创意办公空间，以及 17,000 平方英尺的底层零售空间、两部适合轻工业租户的 4,000 磅客货电梯、能源回收设施，以及供居住者使用的绿色屋顶露台。 内部所有楼层的天花板跨度均为 13 英尺，除了前面提到的 Gowanus 运河沿岸的海滨大道外，该开发项目还为租户提供 7,000 平方英尺的共享私人便利露台空间。

亨廷顿街 300 号位于史密斯第 9 街车站的高架站台旁边，有 F 和 G 列车服务。 YIMBY 预计室内设计和整个开发工作将于今年春天完成。