圣地亚哥Del Sur社区将新建171套混合用途劳动力住房

Affirmed Housing 是加州领先的经济适用住房提供商，与总部位于圣地亚哥的房地产投资和管理公司 HP Investors 合作签订了长期土地租赁协议，宣布 Symphony at Del Sur 项目已开始施工，这是一家新的项目，位于圣地亚哥Del Sur社区和波威联合学区内的混合用途劳动力住房社区。

竣工后，Symphony at Del Sur 将为中等收入家庭和需要长途通勤的当地工人提供更多可行的住房选择和无缝生活机会。 该综合体将为收入在该地区中等收入 (AMI) 30% 至 80% 的家庭提供 171 套公寓，并为未来租户提供 8,768 平方英尺的商业零售空间，例如餐厅，该空间将提供聚会场所 为家庭提供住所并在该地区创造就业机会。

市长托德·格洛丽亚表示：“这个项目表明，当我们齐心协力执行一个共同目标时，即为勤劳的圣地亚哥人提供住房，一切皆有可能。” “我感到自豪的是，我们的经济适用住房许可证立即计划源于我简化经济适用住房项目许可的行政命令，帮助 Affirmed Housing 如此迅速地获得了这些急需的、租金受限的新住房。”

Symphony at Del Sur 的开发项目仅利用联邦和州税收抵免以及传统的永久债务。 Affirmed Housing 与市政府合作，确保获得必要的批准，并利用了“Affordable Housing Permit Now”，这是市发展服务部今年创建的一项计划，旨在响应格洛丽亚市长发布的行政命令，指示市政府工作人员简化经济适用住房的部级许可流程。 劳动力住房项目。 该计划的加速时间表优势使 Affirmed Housing 在大约五个月内获得建筑许可，而不是更典型的 9 个多月的时间表。 该开发项目是最早使用新程序的开发项目之一，受到了好评。

“确保为所有收入水平的公民提供安全、高质量的住房对于城市的健康和繁荣至关重要，圣地亚哥市一直是一个始终如一、可靠的合作伙伴，提供必要的工具来快速有效地提供急需的住房资源， ”Affirmed Housing 总裁吉米·西尔弗伍德说道。 “Symphony at Del Sur 展示了这些政策下的可能性，它提高了建设人人都能享受的可持续和包容性社区的标准。”

Symphony at Del Sur 占地约 3.2 英亩，利用创意布局策略，最大限度地利用这片土地独特的地形可建造空间。 考虑到高度敏感性，该项目的结构上限为三层，将包含 171 套公寓住宅，包括一居室、两居室、三居室和四居室单元，其中两间预留给现场物业经理 。 每间公寓都将配备节能电器和暖通空调。 所有可用的屋顶空间将用于太阳能光伏发电，抵消租户的大部分电力负荷。 为了增加可持续性，该项目的全电力住宅部分也将采用节水措施。

整个开发项目中包含了一些旨在促进社区参与的共享设施。 除了共用洗衣房外，一楼还将设有社区活动室、课外活动学习中心、多个休闲区和物业管理办公室。 分布在整个场地的五个主要庭院将提供户外设施，包括供 2-12 岁和 13-17 岁儿童使用的游乐区，并且还将有一个三层车库结构，用于住宅和商业停车场。 居民还可以免费获得与金融知识、健康和保健、简历建设、育儿和计算机培训相关的现场服务和项目。 现场服务协调员将规划社区建设活动。

Symphony at Del Sur 进一步支持 Affirmed Housing 对无缝生活的强调，位于资源丰富的地区，让居民可以轻松使用多种场外设施。 附近交通便利，设有公园、公共图书馆、杂货店、医疗中心和药房。

Affirmed Housing 的 Del Sur Symphony 开发合作伙伴包括：DAHLIN Architecture Planning、Project Design Consultants a Bowman Company、NOVA Engineering 和 Form/Work Landscape Architecture。 HA Builder 是 Affirmed Housing 的附属公司，是该项目的总承包商。