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SKS和A&F推进桑尼维尔办公楼和公寓大楼建设

2023-11-21 09:43:08来源：新房网

　　SKS Partners 和 A&F Properties 已推进在桑尼维尔建造 280 套公寓和超过 220,000 平方英尺办公室的计划。

　　据《硅谷商业杂志》报道，旧金山和门洛帕克的开发商获得了该市规划委员会的批准，在索诺拉法院 1154 号和 1170 号建造这座七层综合大楼，毗邻劳伦斯 Caltrain 车站。该项目将于 11 月 28 日提交市议会审议。

　　去年春天，开发商拒绝桑尼维尔市提出的包含 520 万美元社区福利的要求，导致该项目几近停止，随后获得了初步批准。 SKS 威胁称，如果市政府不批准该项目，就会提起诉讼。

　　经过闭门会谈后，市政府同意将福利要求削减至 120 万美元，而开发商则同意修建一条通往加州火车站的道路，从而避免了一场诉讼。

　　计划建造两栋大楼，内含 280 间单间公寓、一居室和两居室公寓，其中 46 套被预留为经济适用房。

　　尽管整个湾区的空置率创历史新高，但该开发项目还将包括 221,000 平方英尺的办公室。

　　根据渲染图，这个白色、棕色和木炭色的项目由旧金山的 WRNS Studio 设计，其特点是宽阔的屋檐、嵌入式阳台和底层的落地窗。

　　尽管人们对商业房地产市场的低迷感到担忧，但 SKS 的项目经理 Alexandra Lee 对桑尼维尔的经济表示乐观。

　　“我们认为这对于许多不同的公司来说都是一个绝佳的地点，”李告诉《商业杂志》。 “我们有信心能够吸引到这些租户并填补这些空间。”

　　劳伦斯站地区已经有多个开发项目正在施工或规划过程中。上个月，规划委员会批准了两个项目的许可证。

　　Prometheus Real Estate Group 获得了在基弗路 1150-1170 号建造一座 8 层、225 个单元的公寓大楼的批准，其中 20% 的公寓是经济适用房。

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