原标题：2023年5月成都市桐梓林商圈写字楼市场租赁情况
2023年5月成都桐梓林商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第25名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第92名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价4.41元/㎡·天，环比下跌16.16%，写字楼出售价格18904元/㎡，环比上涨2.24%，静态投资回报率约为12年。该商圈共有写字楼楼盘6个，热度较高的楼盘包含：上善国际、麦田中心、中华园锦苑。
（一）上善国际写字楼房源挂牌量为24套，其中写字楼出租为24套，写字楼出租均价2.77元/㎡·天，环比下跌47.34%，写字楼出售均价12070元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为12年。地址为人民南路四段46号，楼盘的总层数为26层，建筑面积76000㎡，占地面积43154㎡，标准层高3.9m，开发商为四川万佳实业有限责任公司，物业公司为仲量联行物业管理有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地上1个、地下416个。
（二）麦田中心写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价1.88元/㎡·天，环比下跌27.97%。地址为火车南站西路15号麦田中心，楼盘的总层数为17层，建筑面积37000㎡，占地面积10666㎡，标准层面积1261㎡，开间面积524㎡，开发商为四川兴众投资有限公司，物业公司为成都嘉诚新悦物业管理有限公司，停车位地上98个、地下159个。
（三）中华园锦苑，写字楼出售均价22790元/㎡，环比上涨8.29%。地址为北路8号，开发商为成都武海置业有限公司，物业公司为成都创艺物业有限公司，物业费2-2.6元/平米·月。
5月成都上善国际写字楼挂牌... 
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