东威斯曼全新酒店和办公楼开发项目获批 预计2024年开工

　　山景城市议会批准了东威斯曼的一个新酒店和办公楼开发项目，为未来的项目开创了先例，并要求工作人员在投票之前采取更多措施保护该市的遗产树木。

　　在 11 月 14 日星期二的会议上，该委员会一致批准了位于埃利斯街 500 号和 550 号的六层酒店和两层办公楼。

　　该项目拥有新颖的设计特色，例如一个 7,350 平方英尺的步行道，将配备公共设施，以及一个大部分隐藏在街道上的四层全自动车库。 尽管该项目因其创新设计和社区效益而受到赞扬，但也并非没有争议。

　　当该计划上个月提交给环境规划委员会时，委员们否决了该提案，并对从该地点移除 15 棵遗产树木表示不满。 他们还发现，每棵未更换的树 750 美元的替代费是不够的。

　　委员们最终以 4 比 1 的投票结果支持了该项目。 但他们还要求开发商 Portola Land Company 的 Loren Brown 重新设计该项目的部分内容，以保护更多的红杉树林。

　　为了回应委员会的反馈以及社区的担忧，开发商向市议会提交了一份修改后的计划，该计划为保护另外七棵红杉树提供了空间。这意味着总共有八棵遗产树，包括五棵红杉，将从原先提议的15棵中移除。

　　“我们正在尽一切努力保护最大数量的遗产树木，特别是红杉树，”Arris Studio Architects的所有者Thom Jess说，他在理事会会议上提出了该计划。

　　办公楼位于项目场地的南端，最初设计符合East Whisman Precise Plan的街墙标准。高级规划师Ellen Yau说，现在它已经从拟议的人行道后退了11英尺，以保护另外三棵红杉树。

　　paseo 也进行了重大更改，以保护另外四棵红杉树。这包括更大的花盆和用间隔的地板取代混凝土硬景观，以减少对树根的影响并提供更好的水过滤。Jess说，它还将改善目前被限制在沥青中的树木的整体状况。

　　该项目的其他部分将保护埃利斯街和国家大道沿线的现有红杉，在树木周围蜿蜒曲折的六到八英尺宽的人行道。但在某些情况下，为了保护树木，人行道的宽度可能会减少，尽管杰西预计不会大幅削减。

　根据理事会的报告，将为五棵未更换的树木支付替代费用，该报告没有具体说明金额。

　　会议上的发言者敦促市议会优先考虑环境并保护城市的树木。

　　“向开发商发出一个强烈的信息，即你和社区有兴趣尽可能多地拯救这些树木，这一点很重要，”山景城居民布鲁斯·英格兰说，他还承认，由于该项目已经合规，因此该委员会无法采取太多措施来设定更严格的要求。

　　但随着公众的信息，市议会成员承认需要在审查过程的早期更加积极主动地与开发商合作，让他们知道保护树木是城市的首要任务。

　　“我有点担心，这个关于树木的问题总是被提出来，而且总是在最后一次会议上，当时没有太多事情可以做。申请人被告知了什么？“市长艾莉森·希克斯（Alison Hicks）说，她将问题直接提交给了市政府工作人员。

　　助理社区发展总监Amber Blizinski向市议会保证，他们正在做更多的工作，在项目开始时与开发商一起走访，看看树木并确定保护它们的最佳方式。

　　“我认为在未来，你会看到更少的树木砍伐，基于我们目前正在推动的所有开发项目的工作，”她说。

　　希克斯鼓励员工提前提出城市对树木保护的期望。

　　“我已经在理事会工作了五年，这似乎出现在每个项目中，”她说。“所以，这真的是我们必须继续前进的事情。我感谢社区站出来发表这些评论，因为它很勇敢。你有点反对这个系统，“她补充道。

　　据Jess称，开发商预计施工将于明年晚些时候开始，预计完工日期为2026年。