凤凰城Park303办公楼项目二期竣工 配套篮球场和烧烤区等设施

服务商业房地产公司林肯房地产公司已经完成了Park303二期，这是格伦代尔的A级工业开发项目。

便利设施包括高端投机性办公套件;现代制造和分销的前沿功能;以及一个带匹克球场和篮球场、烧烤区和带阴凉户外座位的娱乐区的户外区域。

“Park303代表了工业的未来，在凤凰城，工业涉及该行业一些最具前瞻性的用户，从半导体和能源到制造业和电子商务，”林肯房地产公司高级执行官David Krumwiede说。

“像高度便利的甲级办公楼一样，那些处于现代化前沿、能够让公司超越员工需求的建筑，将是在我们日益复杂的环境中取得成功的建筑。 我们在 Park303 的设计中考虑了所有这些因素，结果非常受欢迎。”

Park303 由总部位于达拉斯的 Lincoln Property Company 的西南分公司 LPC Desert West 开发，位于 Loop 303 和 Glendale 大道的交叉口。 该项目二期总面积近250万平方英尺，分布在三栋最先进的工业建筑中：A栋总面积629,835平方英尺，B栋总面积483,835平方英尺，C栋总面积125万平方英尺。 根据租户的要求，A 楼和 B 楼也可以合并为一栋总面积为 121 万平方英尺的建筑。

Park303 二期占地 71.5 英亩，面向 303 环路高速公路，这是全国最热门的新工业走廊之一。 它完成了 LPC 的 Park303 开发项目，现已竣工，占地 210 英亩，可容纳超过 370 万平方英尺的 A 级工业开发项目。

Park303 第二期的建筑具有 40 英尺净高、25 英尺高的玻璃入口、3 至 12,000 安培的电力以及用于扩展的管道、超过 4 英寸碎石的 7 英寸板以及钢矩框架剪力支撑 这使得高度现代化的自动化货架和拣选设备成为可能。 室内设有 5 英尺 x 10 英尺的天窗，为员工提供了欣赏天空美景和自然光的机会，这可以提高生产力和精神集中度。

Park303 二期位于 LPC Park303 一期的正北，这是一栋占地 125 万平方英尺的建筑，根据沃尔玛的长期租约已全部占用。 一期建筑于2021年以1.86亿美元的价格出售给BentallGreenOak，创下亚利桑那州最高的单体建筑工业销售价格。

林肯地产公司副总裁约翰·奥尔萨克表示：“Park303 的思考超出了市场现有的范围，而是专注于菲尼克斯工业未来的可能性和需求。” “它的建筑提高了 A 级工业空间的预期标准。 参与其中是一件令人兴奋且有益的事情，也是在正确的时间、正确的地点提供正确的产品的缩影。”

二期建筑总共提供 430 个码头门、778 个拖车车位和超过 1,556 个停车位（全部可扩展）。 这两座建筑也都具备对外贸易区的能力。

Park303 二期面向 Loop 303，提供高速公路标牌机会，并通过两个全钻石高速公路立交桥提供方便的进出。 一天卡车就能运达超过 3300 万消费者。 距 Northern Parkway 1 英里，这是一条大容量道路，可快速连接 303 环线和 U.S. 60/Grand Avenue。 对于租户而言，这为配送操作提供了快捷路线，并允许员工避免 10 号州际公路上常见的高峰时段交通延误。

Park303 的企业邻居包括波音、微软、White Claw、XPO Logistics、UPS、REI、SubZero、戴姆勒-奔驰、红牛、波尔公司、阿尔迪和威廉姆斯索诺玛，以及数百个新住宅。