房地产集团McCombs计划建造全新综合体项目总投资2.95亿美元

2023-12-28 10:23:08来源：新房网

概念效果图让人们得以一睹圣安东尼奥艺术博物馆旁边的新综合用途开发项目在未来几年内的样子。

McCombs Enterprises 计划在西琼斯大道和卡姆登街毗邻圣安东尼奥河滨步道的约 6 英亩土地上建造一个据称是“永恒”的开发项目，包括住房、办公空间、酒店和户外区域。

通过公开记录请求获得的平面图显示，一栋 6 层建筑拥有 179 套公寓和零售空间，周围环绕着一个拥有 521 个停车位的停车场；一栋 13 层建筑拥有 146 套公寓和零售空间；另一栋拥有 383 个停车位的停车场拥有更多零售空间包括一栋拥有 146 间客房的酒店和一栋 70,000 平方英尺的 4 层办公楼。公共艺术和绿化户外广场也在规划中。

根据今年早些时候向市政府工作人员提供的项目摘要，该开发项目预计耗资 2.952 亿美元，占地 528,375 平方英尺。

McCombs Enterprises旗下地产 McCombs Properties的总经理哈里·亚当斯表示：“虽然我们对琼斯大道房产的愿景感到兴奋，但我们目前不准备分享任何其他信息。”

这将是围绕珍珠岛兴起的一系列项目的一部分。

珍珠区的马厩厅音乐厅计划于一月开放，那里空置的塞缪尔斯玻璃公司大楼正在改造成一个市场，里面有餐厅、甜点吧、快餐店、肉店、鱼店和面包店。名为普尔曼市场的特色杂货店。

Oxbow 与珍珠市隔圣安东尼奥河相望，正在建造 550 多套公寓、一家拥有 151 间客房的酒店、一家餐饮场所、零售和办公空间以及停车场。

位于圣安东尼奥的 GrayStreet Partners 和 Fulcrum Development 计划在珍珠街对面的百老汇建造一个名为百老汇东的综合用途开发项目。占地 180 万平方英尺的场地规划包括商店、餐厅、住宅和酒店，分多个阶段建设，第一阶段包括 175,000 平方英尺的零售店和停车场。

McCombs Enterprises 一月份以 2,950 万美元的价格从 CPS Energy 手中收购了 Jones Avenue 地产，随后获得州立法机关批准为其开发建立市政管理区。

该地区允许公司向其管辖范围内的业主征收额外的税费，以资助街道、人行道、景观美化、照明和街道清扫等改善和服务。它还可以发行债券。 McCombs Enterprises 计划将其用作公共基础设施融资和交通控制和维护等服务融资的工具。

McCombs 家族以及当地开发商 Ed Cross 和 Alamo Capital Advisors 的 Jon Wiegand 去年还购买了市中心标志性的 Tower Life 大楼，并计划将这座 31 层的办公楼改造成住房和零售业。

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