9月18日,据公共资源交易中心消息,南通如皋市1宗优质宅地成功出让,由中皋置业以底价拍下,交易总金额约为4.8亿元。
从土地出让文件获悉,该宗宅地位于如皋城南板块,具体位置在观风南路以东、汪明路以南地段,地块编号为R2023031,土地占地面积53392㎡,容积率1.6-1.8,建筑密度20%,绿化率30%,土地用途为住宅用地,使用权出让年限为70年。
该地块挂牌起始价格为48010.0864万元,竞拍增价幅度为10元/㎡,竞拍最高限价为10342元/㎡。
据新房网了解,R2023031号地块在挂牌交易过程中,仅经过1轮报价,即被中皋置业顺利拍下,成交总价为48010.0864万元,成交楼面价约为4996元/㎡,溢价率0%。
经查阅得知,中皋置业有限公司成立于2018年3月,是如皋市本土房地产开发企业,注册资本30亿元,经营范围包括房地产开发销售、棚户区改造、城镇基础设施、市政公用项目的投资建设、房屋租赁等。根据股权穿透展示,该公司由富皋万泰集团有限公司全资控股。
按照规划要求,地块内或将打造高层住宅产品,其中建筑面宽不超过60米,建筑高度不低于16层且不超过80米,层高不应小于3米。