新房
首页 > 资讯 > 二手房 > 正文

深圳推行认房不认贷半月 二手房市场活跃度明显提升

2023-09-18 11:13:37 来源：乐居房情报

　　原标题：“认房不认贷”落地深圳半月 成交量上升62%

　　8月底，深圳市住房和建设局发布通知：8月31日起执行认房不认贷政策，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。目前新政落地已半月，深圳贝壳研究院监测发现：带看量上升74%、成交量环比上升62%，新增房客源上升超过28%，深圳楼市“金九”行情初步显现。

　　根据深圳贝壳研究院统计，自从深圳“认房不认贷”政策落地后，市场活跃度明显提升，即使深圳最近两周有台风暴雨影响，也并未浇灭置业者的看房、买房热情，其中带看量环比前15天（8.15-8.29）增长74%、成交量环比增长62%。若是与去年同期对比，增幅更是超两倍。不过与成交火热的2019年同期相比，实际成交量还未达到一半水平。

数据来源：深圳贝壳研究院

　　根据深圳贝壳研究院统计，新政后15天新增挂牌量环比增长28.1%、新增客源量环比增长28.8%，反映了在利好政策推动下，买卖双方入市更加积极，为后市成交量上行提供有效支撑。

数据来源：深圳贝壳研究院

　　目前市场仍是以刚需成交为主，但新政后15天换房改善型需求加速释放，其中750-1000万元物业成交占比扩大3.8%，涨幅领先其他总价区间；其次是200-300万元，环比扩大2.5%。

数据来源：深圳贝壳研究院

　　新政后15天置业者更倾向选择中大户型，其中60-90平方米成交占比为48.6%，环比扩大3.6%；其次是144平方米以上成交占比为6.4%，环比扩大0.8%。

数据来源：深圳贝壳研究院

　　在近期政策利好频出、楼市预期改善的氛围下，开发商推盘积极性增强，其中9月8日获批预售的新盘共有6个，提前放量布局“金九银十”行情。根据深圳贝壳研究院统计，今年9月上半月（统计时间截至9月15日）共有11个项目（包含人才房等类型）取得批售，合计供应住宅7009套，环比增长325.8%，创今年以来月度上半月住宅供应量新高。

数据来源：深圳住建局深圳贝壳研究院

　　2023年9月上半月深圳新房住宅供应情况

　　数据来源：深圳住建局 深圳贝壳研究院 备注：图表更新至9月15日

大 中 小打印我要评论关闭
相关阅读
免责声明：本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务；不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见，仅供参考和借鉴，购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息，进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关，当政府司法机关依照法定程序要求本网站披露个人资料时，我们将根据执法单位之要求或为公共安全之目的提供个人资料。在此情况下之任何披露，本网站均得免责。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。 注：本站所有信息未经许可，不得转载，复制，抓取等，如有违者必追究法律责任。如有异议可投诉至：Email：133 46734 45@qq.com
网站地图|联系我们|关于我们|加入我们|网站提问|帮助中心

ICP备案号:粤ICP备2022153948号

粤公网安备 44030702003473号