9月18日,根据武汉土拍市场信息,武汉青山区1宗住宅用地以底价成交,由能建城发集团竞得,交易总金额约为19.44亿元。
从土地竞买公告获悉,该宗宅地具体位置在青山区中心城区,四至范围包括北至任家路中学、南至建港南路、东至建设二路、西至建设一路,地块编号为P(2023)055号,占地面积56928.47㎡,规划建筑面积18.52万㎡,土地用途为住宅用地,使用权出让年限为70年,挂牌起始价格为194460万元。
按照规划要求,地块内配建一所2730㎡9班幼儿园、200㎡社区卫生服务站、500㎡文化活动站、500㎡体育活动站和350平米社区托老所。另外,住宅项目建成后,由青山区土地储备中心回购约2.2万㎡商品住宅,用于安置265户被征收居民,回购价格为17000元/㎡。
据新房网了解,该地块在挂牌交易过程中,只有一位竞买人报名,最终地块由中能建城市投资发展有限公司顺利拿下,成交总价为194460万元,成交楼面地价约10500元/㎡,溢价率0%。
中能建城市投资发展有限公司成立于2004年,是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一,注册资本60亿元,所属行业为房地产业,经营范围包括以自有资金从事投资活动、房地产经纪、工程管理服务、工程造价咨询业务、房地产开发经营等。
2021年,中国能建将公司提级为总部集团直管企业,着力打造为集团境内城市综合开发运营和房地产投资的业务平台,致力于推动现代城镇高质量建设与发展,开发业态包括精品住宅、城市综合体、旅游地产、高端写字楼、产业园等。