南通海乾置业6.92亿元拿下2宗宅地 或将打造高层和多层住宅

　　原标题：南通：平稳发力！本土房企竞得通州湾两宗宅地 未来或将联合开发

　　凭灯塔“出圈”，凭产业“破圈”！

　　通州湾，一个具有无限发展潜力的现代港城，正以它的独特风貌向世界展示茫茫荒滩到滨海新城的“十年蝶变”！

　　昨日，通州湾两宗宅地成功出让，均由本土房企竞得，总成交金额6.92亿元，成交楼面价均为2567元/㎡。

　　区位条件优越

　　品牌房企陆续入驻

　　作为南通经济发展的新引擎、主战场和增长极，通州湾示范区拥有通江通海通上海的优越区位条件和江海相连的天然资源禀赋，吸引着不少优质企业陆续入驻。

（地块卫星图）

　　据了解，目前通州湾示范区内已进驻世茂、南山、朗诗、盛和等优质房企，打造了多个优质住宅项目。据土拍网不完全统计，通州湾示范区目前有朗诗海映里85-115㎡3/4居在售，均价9500元/㎡；云海尚品89-128㎡3居在售，均价9000元/㎡；晨鸣·观海华苑106-167㎡3/4居在售，均价9000元/㎡；南山·湾玺壹号87-108㎡3居在售，均价8500元/㎡；美豪澜庭100-136㎡3/4居在售，均价9000元/㎡。

　　待售项目有盛和湾上文华，该项目规划建设24栋10-11层洋房、13栋18层高层，总户数1992户，预计首开152户。

（项目效果图）

　　TR23010和TR23011两宗地块总占地约224.7亩，容积率均为1.5-1.8，且均要求竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。两宗地块均不设置销售限价，根据规划，未来住宅建筑均以高层、多层为主。

　　聚力港产城融合

　　谱写发展新篇章

　　今年，通州湾示范区深入开展“招大引优突破年”行动，多支招商团队相继奔赴粤港澳大湾区、欧洲、北京、上海等地对接重点产业和企业，强化苏南、上海等重点区域园区共建和项目招引。其中，通州湾上海、北京两场投资环境推介会，共签约22个项目，涉及新材料，智能制造、船舶海工等产业，为通州湾产业提升注入新动能。

　　凭借国家级优质开发载体、深水海港、交通区位、要素洼地、企业支撑等方面的优势，通州湾示范区已然迅速发展成为长三角北翼现代化的滨海港城、绿色高端临港产业基地。

　　一直以来，通州湾示范区都坚持“以港立区、以产兴区、以商活区、以绿美区”的发展战略，聚焦示范区基础条件和发展方向，围绕临港高端装备制造、金属新材料、电子信息、现代纺织、高新技术、现代物流及城市配套功能等产业方向，规划建设“五园一城一基地”，着力打造集聚集约、特色鲜明的精致产业园区。

　　“五园”即绿色新材料临港产业园、高端装备临港产业园、高新电子信息产业园、现代纺织产业园和高新综合产业园；“一城”即核心商贸城；“一基地”即临港物流基地。