中建壹品以双封顶拿下北京大兴新城组团宅地成交总价28.75亿元

2023-08-04 10:30:10 来源：新房网

　　8月4日消息，昨日，北京市迎来了一场土地集中拍卖活动，本批次拟出让2宗地块，均位于大兴区，最终两宗地块全部以封顶价成交，共计揽金66.93亿元。其中，中建壹品成功拿下大兴新城核心区组团地块。

　　根据土地竞买公告披露，该宗地为大兴区大兴新城核心区土地一级开发项目c组团DX00-0101-053、DX00-0101-055地块，其中DX00-0101-053地块四至范围包括北至义和庄西路、南至新和路、西至规划绿化用地、东至义和庄南街，DX00-0101-055地块四至范围包括北至新和路、南至义忠路、西至义锦南街、东至义和庄南街。

　　该宗地块占地面积45954.22㎡，建筑面积91908.44㎡，容积率2.0，建筑限高为45米，土地用途为二类居住用地，使用权出让年限为70年，挂牌起始价格为25亿元，竞拍最高限价287500万元。该地块商品房住宅销售指导价为期房59000元/㎡、现房61000元/㎡。

　　按照出让规则，该地块报价触顶后，将转入现场竞报“现房销售面积”程序，起始竞报面积为1000㎡，上限面积18000㎡；当竞报面积封顶后，则转入现场摇号环节。

　　据新房网获悉，该宗地在昨日的竞拍过程中，吸引了6家房企报名参与，包括中海、城建、兴创、保利、建发、中建壹品，最终地块由中建壹品以“双封顶”（即上限价格28.75亿元＋现房销售面积上限18000㎡）的条件成交，成交楼面价约为31281元/㎡，溢价率15%。

　　中建壹品投资发展有限公司于1992年4月24日成立，注册资本100亿元，注册地址在武汉市洪山区，所属行业为房地产业，是中国建筑第三工程局有限公司全资子公司，经营范围包括房地产开发经营、以自有资金从事投资活动等

　　最后，新房网小编认为，该地块控高45米，未来产品或以小高层住宅为主，让我们一起期待。

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